Vierzimmerwohnung via Santa Cristina 12, Colle di Covignano, Rimini

Zum Verkauf steht ein Teil eines Mehrfamilienhauses am Fuße des Covignano-Hügels. Die Immobilie befindet sich in einer privaten Umgebung mit einem privaten Zugang, der durch ein elektrisches Tor geschützt ist, und verfügt über einen Außenbereich auf Straßenebene, der als Garten genutzt wird, sowie eine Garage, die Platz für ein mittelgroßes Auto und mehrere Fahrräder bietet. Ein zusätzlicher Parkplatz befindet sich auf dem Gelände der Wohnanlage.
Über eine breite Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo man von einem Wohnzimmer mit Küchenbereich empfangen wird. Durch eine Fenstertür gelangt man auf eine ca. 20 m2 große Terrasse, die am Morgen sonnig ist und im Sommer die Kühle des Nachmittags voll ausnutzt.
Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer Diele. Nach oben gelangt man in das Dachgeschoss, das derzeit als Dienstzimmer genutzt wird, mit einer maximalen Höhe von 2,40 ml: ein großes Oberlicht erhellt die Räume. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und eine Radiatorheizung.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine private Grünfläche, die das ganze Jahr über von den Bewohnern des kleinen Borgo genutzt werden kann.
Die angenehme, ruhige und zurückhaltende Umgebung befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und ermöglicht eine einfache Fortbewegung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrädern.

Descrizione della posizione

Die Villa befindet sich in der Via S. Cristina, einer der ältesten Straßen in Rimini, die das Hinterland mit der Stadt verbindet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Via Covignano und weiter die Piazza Tre Martiri, das Herz von Rimini, von wo aus Sie den Bahnhof und die Küste erreichen können.
Die älteste Siedlung im Gebiet von Rimini geht auf eine Million Jahre zurück und befand sich auf dem heutigen Hügel von Covignano, wo die Küste vom Meer umspült wurde, das dann in die Ebene eindrang, in der die Stadt Romagna errichtet werden sollte. Zwischen dem 9. und 6. Jahrhundert v. Chr. setzte sich hier die Villanova-Kultur durch und hinterließ Spuren, deren Erbe im Archäologischen Stadtmuseum im Kloster Sant'Agostino in Verucchio aufbewahrt wird, einem Dorf im Landesinneren, das nur wenige Kilometer von Rimini entfernt liegt und aufgrund der Seltenheit seiner Funde ein wahres Schmuckstück ist.
Rimini ist nach wie vor einer der berühmtesten Strände Europas und eines der beliebtesten und begehrtesten Ziele für italienische und ausländische Touristen. Die ausgeprägte Kultur der Gastfreundschaft und die Fähigkeit, sich mit Kreativität und neuen Ideen immer wieder neu zu beleben, machen Rimini zu einem Reiseziel, das es immer wieder zu entdecken gilt.
Rimini ist auch Sitz einer organisierten Kongress- und Ausstellungsstruktur. Die technologischen Palacongressi gehören zu den größten in Italien (9.000 Sitzplätze), während das neue Ausstellungszentrum, das von großen Architekten entworfen wurde, zu den avantgardistischsten in Europa gehört.