Einfamilienhaus Strada Montanara, Montanara - Cinghio, Parma

Wenn Sie Unabhängigkeit und Ruhe wünschen, wird Ihnen im Stadtteil Montanara, in einer gesperrten Straße mit sehr geringem Autoverkehr, ein exklusives Einfamilienhaus auf zwei Ebenen von jeweils 70 m2 mit Nebenräumen angeboten. Das Haus ist von einem Innenhof umgeben, der das Parken von zwei Autos ermöglicht und auch Platz für einen Teil der Grünfläche lässt.

Das Haus besteht aus einer Wohnebene im Zwischengeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Untergeschoss finden wir die gleiche Unterteilung, jedoch gestapelt als Nebenräume, die derzeit einen Fitnessraum, ein Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer enthalten. Es gibt auch einen Dachboden, der derzeit nicht bewohnbar ist.

In einem kleinen, vom Hauptgebäude abgetrennten Gebäude verbleiben der Keller, ein Abstellraum und eine Garage. Über letzterem befindet sich ein unabhängiger Raum, der über eine Außentreppe erreichbar ist und in dem möglicherweise ein Arbeitszimmer oder ein Büro entstehen könnte.

Die Immobilie verfügt über die Möglichkeit, um ein zusätzliches Wohngeschoss erhöht zu werden, sodass sich in diesem Fall die Katasterfläche auf ca. 170 m2 belaufen würde.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, der Vertrag läuft im Juni 2025 aus.

Referenz: 3997