Einfamilienvilla Ponte Pernice, Monreale

Brava Immobiliare propone la vendita di una Villa Unifamiliare di circa 170 Mq su due elevazioni e magazzino di 90 Mq, piscina e terreno circostante la villa piantumato ad uliveto e un ulteriore spazio verde di 4,28 ettari di tipo seminativo, posta sul territorio di Monreale e con uscita dalla Palermo-Sciacca da Camporeale, in Contrada Balletto/Zabbia (zona Pernice).

La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, doppio salone con camino e stufa a pellet-idro. Una lavanderia e bagno.
Una scala interna ci conduce al primo piano caratterizzato da spazio relax balconato su vista salone, camera da letto con bagno privato, due camere da letto e bagno.

La villa in stile rustico italiano si fonde armoniosamente con il paesaggio circostante.
Il soggiorno con camino è il cuore della casa.
La cucina in muratura è dotata di elettrodomestici di alta qualità, perfetti per i gourmet e gli amanti del vino che vogliono esplorare i tesori enologici della zona. Potrete trovare uno spazio lavanderia completamente attrezzata per soddisfare le vostre esigenze quotidiane e un servizio.

Al piano superiore sarete accolti da un’area relax balconata con vista sul salone.
La villa dispone di tre camere da letto, una di queste con bagno privato, garantendo comfort e privacy per i suoi abitanti ed un terzo bagno anch’esso con doccia.
Il giardino ben curato e la piscina panoramica regala momenti di puro piacere durante le calde giornate estive, e potrete rilassarvi sotto la doccia con acqua calda e fredda situata nelle vicinanze.

Gli impianti elettrici e idraulici sono completamente a norma, assicurando che non vi lascino mai senza corrente o acqua. Sono presenti un stabilizzatore di corrente con gruppo di continuità e un doppio impianti idrico. La villa offre riscaldamento autonomo, sia a gas che a pellet, per un comfort termico tutto l’anno. Per la vostra sicurezza e comodità, sono installati videocitofoni in entrambi i cancelli, i condizionatori d’aria sono disponibili per mantenere l’ambiente fresco durante i giorni più caldi.

La villa è dotata di luci crepuscolari automatiche, garantendo un’illuminazione sicura e accogliente al tramonto. Inoltre, dispone sia di una caldaia a gas che di uno scaldabagno elettrico, per coprire le vostre esigenze di acqua calda in modo efficiente.

Inoltre, la villa dispone di un magazzino per lo stoccaggio di attrezzi e attrezzature, e offre ampi posti auto scoperti per ospitare comodamente veicoli, inoltre è presente una pensilina per il parcheggio di due auto al coperto.
Per gli amanti degli animali, c’è la possibilità di tenere i vostri cari animali domestici in questo spazio tranquillo e sicuro.

La villa è stata curata in ogni minimo dettaglio infatti sono presenti una fossa imhoff (2 vasche), una cisterna d’acqua piovana e un pozzo per l'acqua.

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IMMOBILIARE BRAVA
Via della Libertà, 80 (angolo via G. D'Annunzio) - Palermo
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