Dreizimmerwohnung piazza Col de Rif 7, Pie' Falcade, Falcade

[Ref. DV-5136] In zentraler Lage und genauer gesagt an der Piazza Col de Rif in Falcade, in der Provinz Belluno, bieten wir eine einladende, komplett renovierte Gewerbewohnung von 103 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes aus den sechziger Jahren zum Verkauf an Entwickelt auf drei Ebenen.
Der Eingang öffnet sich direkt zu einem großen und hellen Wohnzimmer, das durch einen modernen, in die Wand eingebauten Ofen bereichert wird, der der Umgebung Wärme und Atmosphäre verleiht. Daran schließt sich eine moderne, halb bewohnbare, praktische und funktionale Küche an, die mit einem Induktionskochfeld und einem Pelletofen ausgestattet ist. Rechts von der Küche befindet sich ein Doppelzimmer, das sich durch große und helle Räume auszeichnet, während sich links ein komfortables Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster befinden, das elegant in Marmor gehalten ist und über alle wesentlichen Annehmlichkeiten verfügt, darunter: eine in die Wand eingebaute Duschkabine, Waschbecken und Toilette. Ein großer Abstellraum, ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen und Geräten, vervollständigt die Innenausstattung. Die Immobilie ist mit einer unabhängigen Pelletofenheizung (auch ferngesteuert) ausgestattet, die in den Wintermonaten ein angenehm warmes Klima garantiert. Die Innenräume sind mit Eichenholz verkleidet und auch die Fenster und Türen (Dreifachglas) wurden aus dem gleichen Material gefertigt. In den Schlafzimmern sind die Böden aus Eichenparkett, während im Rest des Hauses widerstandsfähige Feinsteinzeugböden gewählt wurden. Die Rollläden sind elektrisch und aus Aluminium gefertigt. Die Immobilie hat die Energieklasse A2 und wird bereits möbliert verkauft.
Die modernen und gut verteilten Räume machen diese Immobilie zur idealen Wohnlösung für Familien.

Wir befinden uns an der Piazza Col de Rif, dem zentralen Bereich der malerischen Stadt von Falcade, in der Provinz Belluno. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene kommerzielle Aktivitäten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem und angenehm machen. Darüber hinaus ist das Gebiet gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 300 Meter von der Wohnung entfernt und gewährleistet einen schnellen Transport in die gesamte Umgebung und in Richtung Belluno. Ein weiterer Vorteil stellt die Nähe zur Landesstraße 346 dar, die eine günstige Straßenanbindung an alle Zentren im Umland bietet. Über den San-Pellegrino-Pass erreichen Sie Moena im Trentino in 25 Minuten.
Für Wintersportliebhaber ist Falcade ein ideales Reiseziel, da sich Skipisten und Skilifte in unmittelbarer Nähe befinden. Darüber hinaus bietet die natürliche Schönheit der Dolomiten Möglichkeiten für Ausflüge, Trekking und andere Outdoor-Aktivitäten.--7f2082f441abf0cd5f0e93464f245b5a!