Einfamilienvilla Località Valmanera 85, Valmanera, Asti

Dieses herrliche Anwesen, das aus zwei unabhängigen Gebäuden besteht, die durch einen schönen Innenhof miteinander verbunden sind, befindet sich im bekannten Valmanera-Gebiet in Asti und grenzt an den WWF-Oasenpark. Es liegt in einer natürlichen und exklusiven Umgebung. Das imposante Tor und die exklusive Zufahrt verzaubern und führen zu der privilegierten Lage des Anwesens. Eine Residenz von großem Charme, in der Eleganz und Komfort zu einem einzigartigen Erlebnis verschmelzen. Das Hauptgebäude ist ein Beispiel für Raffinesse, die sich in jedem Detail ausdrückt. Der Eingang führt direkt in das große Wohnzimmer, das mit handgefertigten Zementböden und einem großen Kamin ausgestattet ist. Auf dieser Etage befindet sich auch eine unabhängige Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ein zweites Gebäude, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und über einen großen Innenhof mit dem Hauptgebäude verbunden ist, bietet einen privaten Rückzugsort für Gäste und ist mit seinem Salon der perfekte Ort für Feste und Empfänge. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum, der als Garage genutzt wird. Der weitläufige Park, der das Anwesen umgibt, ist ein Juwel für sich, mit jahrhundertealten Bäumen, gepflegten Blumenbeeten und ruhigen Wegen, die eine Oase der Ruhe bieten und zum Pool führen, der perfekt in die Umgebung eingebettet ist. Ein großes Vordach mit Parkplätzen für bis zu 6 Autos vervollständigt die Nutzbarkeit des Anwesens. Dank einer 25-kW-Photovoltaikanlage und 33-kW-Speicherbatterien sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge ist das Landhaus in puncto Energieeffizienz auf dem neuesten Stand. Das hochmoderne Heizsystem sorgt für konstanten Wärmekomfort in der gesamten Villa, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen. In jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage mit Splits. Der Park umgibt das gesamte Grundstück und bietet Privatsphäre und Exklusivität.