Einfamilienhaus piazza Callibago 1, Meano, Santa Giustina

[Rif. DV-5137] In piazza Callibago a Santa Giustina, in provincia di Belluno, si propone in vendita una casa indipendente, da ristrutturare, sviluppata su tre livelli e con una superficie complessiva di 267 mq.
Il piano terra è composto da un bagno e da uno spazioso locale, attualmente adibito a magazzino, che offre varie destinazioni d'uso a seconda delle esigenze.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna comune. Qui si trova il primo appartamento con ingresso su un disimpegno che conduce, a sinistra, a una luminosa camera da letto e, a destra, a un ampio e luminoso soggiorno completo di un pratico angolo cottura. Segue, a destra, un bagno finestrato fornito di vasca, mentre sulla sinistra si trova una spaziosa e luminosa camera matrimoniale. L'appartamento al secondo piano, invece, comprende una luminosa camera da letto a sinistra, mentre, a destra, si sviluppa il resto dell'abitazione. Il livello prevede un bagno finestrato con vasca, una cucina abitabile, un soggiorno caratterizzato da spazi luminosi e rifiniture in legno e una camera matrimoniale ampia e ben illuminata. Inoltre, ciascun appartamento dispone di accesso a un balcone con vista sul cortile interno.
La proprietà ha altre sei camere che corrispondono alla parte destra dello stabile. Ci si può accedere dal piano terra oppure attraverso i balconi del primo e secondo piano.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a stufa alimentata a pellet, garantendo comfort termico durante tutto l'anno. I pavimenti, in quasi tutti gli ambienti della casa, sono in parquet, conferendo calore e carattere agli spazi. La proprietà include anche un ampio giardino di 210 mq. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Questa struttura offre varie opportunità di investimento come, ad esempio, la possibilità di realizzare un Bed & Breakfast, oppure di frazionarla in 3/4 appartamenti indipendenti.

L'immobile si trova in piazza Callibago a Santa Giustina, una zona tranquilla in provincia di Belluno. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, caffetterie e ristoranti. Il trasporto pubblico è altrettanto accessibile, con diverse fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti di macchina.
Per gli amanti della natura e delle escursioni, questo luogo offre una rete di sentieri panoramici e percorsi escursionistici che attraversano boschi, pascoli e regalano viste mozzafiato sulle montagne circostanti. Per gli appassionati di ciclismo, ci sono strade di campagna e piste sterrate di montagna perfette per il mountain bike. Sia i ciclisti principianti che quelli più esperti troveranno percorsi adatti alle loro abilità. La zona, inoltre, è ricca di parchi, ideali per organizzare picnic e attività all'aperto. Durante la stagione invernale, la vicinanza a numerose località offre una vasta gamma di opportunità per lo sci alpino.