Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 304 m², Luogosanto

In der Nähe von Luogosanto bieten wir ein typisches Gallura-Bauernhaus zum Verkauf an. Das Hauptgebäude ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Küche mit Essbereich im Freien und sechs Schlafzimmern, alle mit Badezimmer (davon 4 mit unabhängigem Zugang von außen), großer Außenteil, der als Wohn- und Essbereich eingerichtet ist, Keller, Garten mit Rasen, Swimmingpool und 6 Parkplätze.

Geplant sind auch die Renovierung eines angrenzenden Zimmers mit Bad, der Bau einer Veranda und einige interne Verbesserungen am Hauptgebäude, dessen Projekt bereits genehmigt wurde.

Das Renovierungsprojekt wurde auch mit der Erweiterung einer bestehenden Ruine genehmigt, die neben dem Schwimmbad für Dienstleistungen wie einen Fitnessraum, eine Sauna, Duschen usw. genutzt werden soll.

Entlang der internen Privatstraße, die zum Hauptgebäude führt, befindet sich ein weiteres Gebäude mit großen Veranden, das einst als Restaurant genutzt wurde und heute einer neuen Nutzung zugeführt werden kann.

Alles befindet sich auf einem 9,6 Hektar großen Grundstück, bepflanzt mit Bäumen und einem kleinen Weinberg.

Gewerbeflächen:

- Hauptgebäude qm. 304
- Projekt genehmigt pro m2. 54
- Zu restaurieren mq. 72

Das Anwesen liegt 3,9 km vom Zentrum von Luogosanto, 24 km vom Meer und 45 km von Olbia entfernt.

Gentili Immobiliare wurde von den Kindern des Gründers von Baja Sardinia, Domenico Gentili, geboren. 1984 eröffneten sie dort und in den folgenden Jahren auch in Bologna eine Agentur. Heute, nach 39 Jahren auf dem Immobilienmarkt, bieten wir ein breites Spektrum an qualifizierten Dienstleistungen an, bei denen die Bedürfnisse der Kunden im Vordergrund stehen. Sie finden uns in Baja Sardinia, an der Piazza Dei Pini. 6.

Direkter Kontakt vor Ort: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.655.0657 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Besuche auch an Feiertagen nach Vereinbarung.--e3a9ed7c688143daaa84a9c7247838fd!