Zweizimmerwohnung via legnone 88, Dergano, Mailand

Via Legnone - Appartamento composto da ingresso su comodo disimpegno, soggiorno, balcone, cucinotto, grande camera da letto matrimoniale e bagno. Presente cantina al piano seminterrato. Compreso nel prezzo vi è un box singolo nello stabile limitrofo (circa 50 metri).
La casa è in ottime condizioni, bagno interamente ristrutturato e mai usato: infissi in legno, porta blindata, griglie anti effrazione, pavimentazione in ceramica in tutta la casa.
Riscaldamento termoidraulico centralizzato a radiatori con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Doppia esposizione con affaccio interno ed esterno orientato a Sud e Nord. Basse spese condominiali.
L'immobile si trova in una tranquilla via a senso unico, a pochi passi dalla metropolitana, ed è ubicato al primo piano di un piccolo stabile anni '60 composto da sole dieci unità abitative. Il condominio, seppur in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, sarà oggetto di intera e totale ristrutturazione secondo i criteri del Superbonus ed i lavori inizieranno in Ottobre 2023.
La posizione strategica e le basse spese di gestione rendono l'immobile ideale sia per una prima abitazione che per investimento. A pochi passi dalla Metropolitana linea 3 fermata Dergano e dalla omonima Piazza Degano, centro del quartiere, con tutti i principali servizi quali scuole, farmacie, supermercati, botteghe artigiane. Zona universitaria caratterizzata dalla presenza di una delle sedi distaccate del Politecnico di Milano e dal nuovo centro di Ingegneria, Architettura e Design.