• € 125.000
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Beschreibung
In una posizione strategica di forte passaggio, proprio di fronte al supermercato il Bennet di Castellamonte. Questo spazio commerciale si trova a pochi passi dalle scuole e da tutti gli altri servizi del paese, garantendo un afflusso costante di clienti.

Un'area esterna anticipa il locale, offrendo la possibilità di allestire tavolini e sedie sotto alle tende da sole. Questo è il luogo perfetto per gustare un delizioso gelato o un caffè all'aria aperta, anche nelle giornate più calde.

L'ingresso ha un'ottima luminosità naturale che filtra attraverso le grandi vetrate. Il bancone spazioso e dalla forma ovale aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Attraverso un disimpegno, si accede all'area di lavorazione, una dispensa ben attrezzata e uno spogliatoio completo di doccia. Inoltre, sono disponibili due bagni di servizio per la comodità dei clienti.

L'immobile dispone di riscaldamento autonomo e climatizzatore per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.

Questa attività viene venduta completamente arredata ed è attualmente in funzione come gelateria e caffetteria. Inoltre, c'è la possibilità di affiancamento per il primo periodo, per garantire una transizione senza intoppi.

Completa il tutto l'area esterna sul retro del locale, che potrebbe essere sfruttata per ulteriori servizi o attività.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
DE_103 - 09.10.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
122 m² - Details ansehen
Zimmer
3 zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Einnahmen letztes Jahr
€ 100.000/Jahr
Ausrüstung für die Tätigkeit
Enthaltene
Schaufenster
1 Schaufenster zur Straße
Parkplätze (Auto)
1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Rauchabsaugung
Mechanische Belüftung
Automatische Rollläden
Auffahrt
Verkabelt
Feuermelder
Regensprenkler
Hydrant
Feuertür
Notausgang
Notlichter
CCTV-Überwachung
Möbliert
Darstellung Osten, Westen
Kosten
Preis
€ 125.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1980
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieausweis
Nicht klassifizierbar
Grundriss
Foto 29
    Zusätzliche Optionen

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