Dreizimmerwohnung via Giovanni Gribodo 10, Marassi, Genua

VIA GRIBODO: KLEINES GRUNDSTÜCK - 64 QM MIT GARTEN
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In einem Gebäude aus den 1960er Jahren, das am Anfang der Via Gribodo, also in der Nähe der Via Robino, erbaut wurde, bieten wir eine 2008 renovierte und ausgebaute Wohnung an großzügiger Garten.
Die Immobilie wird als bloßes Eigentum verkauft, mit Nießbrauchsrecht des derzeitigen 84-jährigen Eigentümers.
Die Innenräume wurden vor etwa 15 Jahren renoviert; Tatsächlich finden wir doppelt verglaste PVC-Fenster, ein abnehmbares elektrisches System, erneuerte Abflüsse und Lüftungsöffnungen in Bad und Küche, einen einheitlichen Terrakottaboden und eine Inverter-Klimaanlage (warm/kalt/Entfeuchtung). Beim Betreten blicken wir sofort auf den Wohnbereich, der aus einem „offenen“ Zimmer“, Kochnische und Esszimmer. Diese Räume sind nur durch eine niedrige Wand getrennt und daher modern und hell. Der Schlafbereich besteht aus einem hervorragend großen Schlafzimmer, einem großen Schrank (derzeit als Arbeitszimmer ohne Fenster genutzt, kann aber auf Wunsch auch als ... genutzt werden). begehbarer Kleiderschrank) und das Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Die Fenster sind vollständig nach außen gerichtet und blicken auf den privaten Garten, der so groß ist wie die Wohnung. Dieser Raum ist mit der Küche verbunden und das ganze Jahr über perfekt bewohnbar, größtenteils bepflanzt und durch das Vorhandensein eines praktischen Holzhauses, das mit Strom und Warm-/Kaltwasser ausgestattet ist, aufgewertet.
Die Heizung ist autonom, daher sind die Verwaltungskosten gering (ca. 50/60 Euro pro Monat).

Im Moment nutzt der Eigentümer einen gemieteten Parkplatz (60 Euro pro Monat), und es ist möglich, dass die Immobilie dies möchte Bestätigen Sie den Vertrag in Zukunft.
Perfekte Lösung für eine Investition mit einem lebenswerten Garten in der Gegend von Marassi. Das Abwassersystem und die Abflüsse des Gebäudes wurden gerade renoviert.
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