Zweifamilienvilla via Repubblica di San Marino 5, Lungomare Marconi, Alba Adriatica

Villa zum Verkauf in Alba Adriatica, 150 Meter vom Meer entfernt, Villa Fiore, Silberstrand an der Küste der Abruzzen.

Das Anwesen befindet sich in der Gegend von Villa Fiore, in der Nähe der Pinienwälder, einem Dienstleistungs- und Wohngebiet.

Gelegen in unmittelbarer Nähe des Pinienwaldes der Küste von Alba Adriatica und nicht weit von Tortoreto entfernt, alles durch einen schönen Radweg verbunden.

Das Gebäude, 228 m2. Ungefähr insgesamt erstreckt es sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss, 110 m2. Ungefähr ist es derzeit in zwei Immobilieneinheiten aufgeteilt.

Eine Einheit, 50 m2. besteht ungefähr aus: Eingang zum Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, zwei Doppelzimmern, Badezimmer mit Dusche und Fenster.

Von einem der beiden Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem Außenhof des Anwesens.

Der Eingang zu Die Wohnung befindet sich im Außenhof, der beiden Immobilieneinheiten im Erdgeschoss gehört.

Die andere Immobilieneinheit im Erdgeschoss, 60 m2. Ungefähr derzeit wird es als Lager/Abfertigungsraum genutzt, es besteht jedoch die Möglichkeit, es in ein Wohngebäude umzuwandeln.

Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Immobilieneinheiten im Erdgeschoss zu einer einzigen, großen Wohnung zu vereinen.

Die derzeit als Lager genutzte Einheit könnte aufgrund des Vorhandenseins eines Rollladens und eines Einfahrtstors auch in eine große Garage umgewandelt werden. Über die Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, 110 m2. ungefähr bestehend aus: Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur, drei Doppelzimmern, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Abstellraum. Vom Wohnbereich und von einem der Doppelzimmer aus gelangt man auf eine bewohnbare Terrasse, 18 m2. ungefähr nach Süden ausgerichtet.

Von einem der Doppelzimmer aus hat man Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, 15 m2. ca. nach Norden ausgerichtet.

Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Über eine ausziehbare Leiter im Abstellraum gelangen Sie auf den Dachboden, der sich im Rohzustand befindet.

Das Anwesen umfasst einen Außenbereich im Erdgeschoss, 135 m2. ca., komplett gefliest und mit Markisen ausgestattet.

Auf dem Außenraum gibt es auch einen Abstellraum, 8 m2. ca., wird derzeit als Wäscherei genutzt.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Einfahrt und zwei Fußgängereingänge.

Im Außenhof besteht die Möglichkeit, einen nicht überdachten Parkplatz zu schaffen.

Laut Planverwalter würde dies der Fall sein Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erhöhen.

Ausgezeichnete Lage für diese Villa zum Verkauf in Alba Adriatica, 150 Meter vom Meer entfernt, Villa Fiore, Silberstrand an der Küste der Abruzzen.

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Diese Informationen stellen keine Vertragsbestandteile dar.--29eeffbc3a9aa9ea9efb265d154c8ec9!