Einfamilienvilla via Giuseppe Mazzini, Marchirolo

MARCHIROLO, zu verkaufen VINTAGE VILLA IN GUTEM ZUSTAND
In einer sehr privaten Vorortgegend bieten wir eine exklusive historische Villa im Jugendstil an, die in den 1920er Jahren erbaut und im Laufe der Jahre unter Beibehaltung aller für die Epoche typischen architektonischen und dekorativen Elemente erhalten wurde.
Die Fresken, die Innen- und Außendekorationen, die Buntglasfenster und das Schmiedeeisen verleihen diesem bedeutenden Anwesen einen einzigartigen Charme hohen Bäumen.

Das Gebäude verteilt sich auf drei Hauptwohnebenen, Hochparterre, erstes und zweites Obergeschoss, sowie das Untergeschoss mit diversen Nebenräumen sowie einem Raum für ein mögliches Fitnessstudio.

Der Haupteingang, im erhöht, überblickt es ein spektakuläres Atrium mit Zugang zum großen hellen Wohnzimmer dank seiner vielen Fenster, dann betreten wir die große Wohnküche, das Arbeitszimmer und das Badezimmer.

Eine imposante Treppe mit schmiedeeiserner Brüstung und fein bemalten Wänden führt in die oberen Stockwerke.
Die erste Etage wird vom Schlafbereich eingenommen, bestehend aus einem Flur, vier Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem zweiten Badezimmer, einem Kleiderschrank und einer schönen Terrasse mit Blick auf den privaten Garten! Alle Räume im Obergeschoss sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt.

Das zweite und letzte Dachgeschoss besteht aus 3 Räumen, die als Schlafzimmer, Bad und Abstellraum genutzt werden.

Die Rahmenbedingungen sind gut und die Immobilie ist sofort bewohnbar! Das Äußere der Villa wurde vor 2 Jahren renoviert und ist in ausgezeichnetem Zustand.

Ein paar weitere Features:
-Elektrische Anlage zuletzt aktualisiert 2019
-Heizung neue Anlage mit feuerfesten Heizraumanschlüssen an die kommunale Methananlage Baujahr 2018
-Die Klimaanlage ist nicht aufgestellt, da der Standort belüftet und frisch ist macht seine Installation überflüssig
-Der Aushub für ein SCHWIMMBAD wurde bereits im terrassenförmigen Teil des Hofes vorbereitet
-Es gibt eine Doppelgarage und Stellplätze für Autos und Motorräder

DIESE IMMOBILIE KÖNNTE FÜR SIE SEIN, WENN SIE SUCHEN :
-Eine SOFORT BEWOHNBARE historische Villa in gutem Zustand
-Ruhe, Privatsphäre
-Großer privater Garten (mit der Möglichkeit, ein SCHWIMMBAD zu bauen)