Einfamilienvilla via Casilina 2483, Centro, Ferentino

„Villa Lina“
In der charakteristischen Ciociaria-Stadt Ferentino, in einem gut angebundenen Wohngebiet, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt (A1) entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit Garten und Olivenhain, eingezäunt und in ausgezeichnetem Wartungszustand zum Verkauf an: VILLA LINA.
VILLA LINA erstreckt sich zusätzlich zum Dachgeschoss über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss besteht die Villa aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, die den größten Teil der Fläche der Erdgeschosswohnung einnimmt, zwei großen Schlafzimmern und einem sehr großen Badezimmer sowie einem nützlichen Abstell- und Waschraum.
Die Wohnung verfügt über viel Licht durch die großen Glasfenster, die Lichtspiele mit den sehr farbenfrohen Wänden des Wohnbereichs erzeugen.
Die moderne Einrichtung mit Liebe zum Detail trägt dazu bei, eine entspannte und komfortable Atmosphäre zu schaffen, die auch vom Wohnbereich im Hauptschlafzimmer aus zu spüren ist, wo eine kreisförmige, ineinandergreifende Hydromassagewanne geschaffen wurde, die sehr malerisch und sicherlich einzigartig ist.
Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin (beheizter Kamin), der perfekt zur roten Farbe der offenen Küche passt.
Die Räume sind komfortabel und hell, harmonisch verteilt und folgen einem architektonischen Projekt, das darauf abzielt, den Wohnbereich hervorzuheben, der am meisten genutzt und erlebt wird.
Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine Innentreppe, aber auch über einen unabhängigen Zugang auf der Rückseite der Villa in die erste Etage.
Die zentrale Tür auf der Rückseite führt zu einem großen Eingang, der dank einer Balkonterrasse, die sich über die gesamte Fläche des Wohnzimmers erstreckt, mit einem Doppelwohnzimmer mit Blick auf den umliegenden Garten verbunden ist.
Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem schönen Kamin, führt zu einer großen und hellen Küche, die ebenfalls mit einem funktionierenden Kamin ausgestattet ist und auf Funktionalität und Dynamik ausgelegt ist.
Über einen kleinen Flur erreichen Sie die beiden großen Schlafzimmer mit zwei Bädern.
Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 250 m2 (Erdgeschoss und erster Stock) sowie über das geräumige und komfortable Dachgeschoss, das über eine gepflegte Holztreppe erreichbar ist.
Der Dachgeschossbereich, ausgestattet mit praktikablen und perfekt bewohnbaren Höhen, bietet vier große Bereiche, in denen eine dritte Wohnung geschaffen wurde.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit drei Zimmern (zur Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer) und ein Badezimmer sowie einen sehr nützlichen, nach Maß eingerichteten Schrank.
Der bis ins kleinste Detail gepflegte Garten ist von Obstbäumen geprägt und verfügt über einen Olivenhain von ca. 1100 m2.
Das flache Grundstück eignet sich gut für ein Schwimmbadprojekt (sowohl in der Erde als auch oberirdisch).
Der hintere Garten verfügt über einen Pavillon und einen