Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT017133000005 - Filiale mapp. 35
Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra, primo, secondo e interrato di un edificio a destinazione mista, che si sviluppa su due piani fuori terra, oltre il piano sottotetto, e un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT alcuni dei quali dotati di inferiate.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via XX Settembre; il piano terra è adibito a sportello e spazio bancomat; il piano interrato ospita gli archivi, caveau, ripostigli, servizi, uffici e locali tecnici; il piano primo è destinato a uffici.
Completa la Proprietà un cortile interno piantumato posto sul retro dell’edificio. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala interno realizzato in c.a.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto controsoffittato con doghe in alluminio al piano terra che ospita parte degli impianti, intonacato e tinteggiato agli altri piani. Pareti divisorie degli uffici in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, ma necessita di puntuali interventi di adeguamento.

L'immobile, comprese le aree esterne, misura complessivamente 1.667 mq.