Landhaus Strada Comunale Piemonte 14, Massa Martana

In einer sehr privaten und panoramischen Lage im Herzen Umbriens, auf den Hügeln mit Blick auf das Val Todina, steht eine alte renovierte Pfarrkirche zum Verkauf. Das Hauptgebäude ist eine Kirche aus dem 11. Jahrhundert (der einzige verbliebene Teil einer größeren Abtei), während das eigentliche Haus ein einstöckiges Steingebäude in geringer Entfernung vom Vorgängergebäude ist. Über 230 Hektar Wald sorgen für viel Privatsphäre und sorgen für Ruhe und Frieden. Die unbefestigte Straße, die zum Grundstück führt (3,5 km), führt talabwärts und führt direkt zu einem mittelalterlichen Dorf, wo alle Dienstleistungen der Basis vorhanden sind (6 km). Im Tal angekommen, ist es dann einfach, sich in ganz Umbrien fortzubewegen und die berühmtesten Kunststädte der Region (Todi, Spoleto, Narni, Civitella del Lago, Assisi, Orvieto, Perugia...) zu besuchen. Rom ist ebenfalls etwas mehr als anderthalb Stunden mit dem Auto entfernt.

BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES
Die romanische Pfarrkirche (152 m2, 1 Badezimmer) wurde in einen schönen Aufenthaltsraum mit Kamin umgewandelt, der das ursprüngliche Erscheinungsbild des Gebäudes unverändert beibehält . Gebäude mit großen Säulen und Kreuzgewölbedecken. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner Serviceraum mit Bad. Im Obergeschoss, jedoch von außen zugänglich, da das Gebäude am Hang liegt, befindet sich die alte geweihte Kapelle und im Untergeschoss eine umlaufende Holzbalustrade.
Der hintere Teil des Gebäudes, heute vollständig Das in Trümmern liegende Gebäude konnte nach Gutachten der zuständigen Behörden geborgen und in seinem ursprünglichen Aussehen wiederhergestellt werden. Der Körper steht auf zwei oberirdischen Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 90 m2.

Das Haus der Eigentümer (90 m2, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) liegt nicht weit von der Kirche entfernt, am Hang, der zum Tal hin abfällt. Das Gebäude besteht aus fünf Räumen, die alle direkt von außen zugänglich sind. An den Enden befinden sich die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Dachboden) und das Badezimmer des Hauses, während in der Mitte das Wohnzimmer und eine kleine Küche liegen. Zwei Portiken an den Enden des Baukörpers vervollständigen das Gebäude.

Es ist zu beachten, dass mit Ausnahme des Umbaus des hinteren Teils der Pfarrkirche keine Erweiterungs- und/oder Neubaueingriffe in der Umgebung zulässig sind die beiden Gebäude, die als verstreutes Kulturerbe von historischem, architektonischem und kulturellem Interesse eingestuft sind.

AUSSEN
Die Kirche liegt auf einem Berggipfel (ca. 1.000 m über dem Meeresspiegel) mit einer unglaublichen Aussicht auf das Val Todina: Das Grundstück erstreckt sich rund um das Gebäude entlang der abfallenden Seite des Hügels und umfasst etwa 232,2 Hektar. Davon ist ein großer Teil von Mischwäldern bedeckt (184,4 ha), es gibt aber auch große Anteile Acker- und Weideland (47,1 ha). Um die Gebäude herum ist das Gelände flach und könnte bearbeitet werden, um einen echten Garten anzulegen, vielleicht mit Schattenelementen.--607044aa00da21d37910d165732d130c!