Wohnung in Villa via Spadoni, Marlia, Capannori

MARLIA - In Esclusiva - Proponiamo in vendita un appartamento primo piano di 150mq, caratterizzato da un ingresso indipendente e un giardino privato, composto da 3 camere da letto e un garage.
Situata nelle immediate vicinanze del centro di Marlia, questa porzione di bifamiliare è suddivisa in modo orizzontale e offre un accesso indipendente con cancello carrabile che conduce al garage privato. Adiacente alla scala di ingresso,, si trova invece un giardino recintato di circa 600 mq, indicato anche per creare un bell’orto.
Per accedere all'abitazione, si salgono le scale esterne, dove si viene accolti da un ingresso spazioso e funzionale che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno è composta da tre stanze: un soggiorno separato con esposizione a Sud, molto bello per accogliere i tuoi ospiti o per rilassarti come preferisci, una sala da pranzo comodissima per le tue cene e pranzi in famiglia o in compagnia degli amici e una cucina abitabile. La cucina dispone inoltre di un piccolo terrazzino, mentre dal soggiorno si accede a un terrazzo più ampio con già un tavolino, uno sfogo esterno interessante se non si vuole per forza scendere in giardino.
La casa è luminosa grazie alle numerose finestre, e tutte le stanze sono di generose dimensioni
La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta singola e un bagno con finestra e vasca.
La struttura risale agli anni 70 ma è in buone condizioni, sebbene richieda alcuni lavori di aggiornamento. Le porte e le finestre sono dotate di zanzariere, e ci sono doppi infissi per migliorare l'isolamento termico e acustico. Gli avvolgibili sono presenti per la chiusura esterna.
L'area esterna privata è suddivisa tra un giardino/terreno adatto anche per coltivare un orto e uno spazio pavimentato per parcheggi e il garage privato.
Complessivamente, la casa è abitabile ma necessita di lavori di ammodernamento generale.
La posizione è ideale, in quanto si trova a breve distanza dal centro di Marlia, raggiungibile in soli 5 minuti in bicicletta, ed è anche comoda per raggiungere Lucca, distante solo 5,7 km.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero 0583 1532396.