Wohnung via Augusto Murri 22, Ascoli Piceno

Piazza Immacolata – appartamento di circa 120 mq – 1° piano con ascensore - centralissimo

RIF. 104723

Ad Ascoli Piceno, nel quartiere di Porta Maggiore, nelle immediate vicinanze di Piazza Immacolata, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento situato al primo piano CON ascensore e SENZA barriere architettoniche;
E' attualmente composto da ingresso, grande soggiorno, una ampia cucina separata ed abitabile, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, due balconi ed un fondaco/cantina.
Ha una superficie di circa 120 mq più due balconi ed un fondaco per una complessiva superficie commerciale di circa 125 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- “irrilevante” tolleranza di errore plausibile).
Tutto l'appartamento è pavimentato con marmittoni, dispone di portone blindato, citofono, aria condizionata sia nella zona giorno, di finestre in legno con vetro singolo, radiatori in ghisa e riscaldamento autonomo con bassi costi condominiali mensili.
Parzialmente ristrutturato nella impiantistica elettrica ed idraulica nel 2011, si presenta in discrete condizioni di uso e manutenzione e risulta essere indenne da danni sismici.
In caso di una eventuale ristrutturazione, si potrebbe ricavare molto facilmente un secondo bagno e si potrebbe ottenere una più moderna e razionale disposizione degli ambienti interni,
Ha triplice esposizione verso est, sud ed ovest e si presenta particolarmente asciutto, luminoso, arieggiato e panoramico.
E' situato in posizione servitissima, centralissima e richiestissima (la zona più richiesta della città) e nel “cuore” del cosiddetto “centro commerciale all'aria aperta” in quanto proprio sotto casa ci sono tutti i principali e migliori negozi della zona.
I lavori per il miglioramento termico e sismico tramite il superbonus 110% sono stati deliberati dal condominio e sono in procinto di iniziare.

IDEALE COME INVESTIMENTO COME LOCAZIONE PER STUDENTI

A.P.E.: F -- I.P.E.: 181.059 kWh/mq anno

PREZZO RICHIESTO: EURO 149.000 TRATTABILI