Landhaus via Aquileia 133, Centro, San Vito al Torre

Gruppo Dimore mit Sitz in Palmanova (intern 1) bietet Ihnen in San Vito al Torre ein bezauberndes Bauernhaus mit bepflanztem Garten zum Verkauf an, das alle Eigenschaften vereint, die sich Kunden normalerweise wünschen: unabhängig, mit viel Garten und mit nur zwei Etagen!
Absolut! geeignet für diejenigen, die ein exklusives und rustikales Zuhause suchen, Sie könnten interessiert sein an:

- den edlen Oberflächen
- der hervorragenden Energieklasse
- den großzügigen Abmessungen

Das Bauernhaus ist auf zwei Etagen, hat eine L und ist von einem gepflegten und bepflanzten Garten von ca. 2700 bebaubaren m2 umgeben. Die Lage des Grundstücks ist besonders, da die Lage an einer Ecke die Möglichkeit bietet, drei Zufahrten zu haben. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus einem Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, Flur, zwei Schlafzimmern und Badezimmer; Im als Nebenräume genutzten Teil befinden sich der Keller, der Heizraum, ein Garderobenraum und ein zweites Badezimmer/Waschküche.

Wenn wir vom Treppenhaus am Eingang in den ersten Stock gehen (wodurch die beiden Einheiten einen unabhängigen Zugang haben), finden wir eine Wohnung von ca. 175 m2, bestehend aus einem Flur, einem großen Wohnbereich mit freiliegendem Ziegeldach, aufgeteilt in Wohnzimmer und Küche, Arbeitszimmer/Bibliothek; Der Schlafbereich besteht aus einem zweiten Flur, zwei Einzelschlafzimmern, einem Badezimmer und einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. In dem Teil, der einst der Stall im Erdgeschoss war, finden wir zwei große Räume, von denen einer als Taverne und der andere unvollendet als Holzschuppen/Garage genutzt wird; Im ersten Stock ist die Scheune, die an den Wohnbereich der Wohnung im ersten Stock grenzt, möglicherweise bereits für den Zusammenschluss vorbereitet.

Äußerlich gibt es eine große Veranda, die die nach Südwesten ausgerichtete Wand kühler macht, einen kleinen Schrank und auf der Rückseite des Grundstücks befinden sich 3 weitere kleine Abstellräume. Neben dem Bauernhaus gibt es eine große Garage mit 3 überdachten Stellplätzen und einem als Holzschuppen zu nutzenden Bereich, der die 6 kW Photovoltaikanlage auf dem Grundstück beherbergt Dachschräge. Die Oberflächen sind elegant und im rustikalen Stil mit Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und aquagrünen Holzfensterläden, Moskitonetze sind vorhanden; weiße Holztüren, Keramik- und Holzböden. Das Erdgeschoss des Ferienhauses wurde im Jahr 1997 renoviert, wobei auch die Anlagen erneuert wurden, während die erste Etage im Jahr 2012 renoviert wurde. Wichtig ist das Vorhandensein des im Jahr 2012 installierten Biomassekessels, der die thermische Leistung des gesamten Gebäudes deutlich steigert. Die Innendämmung der Nordwand ist durchgeführt; Das Dach besteht aus Holz und ist belüftet. Im Wohnbereich im ersten Stock gibt es freiliegende Ziegel, die den Charme verstärken. Es sind viele Annehmlichkeiten vorhanden, für weitere Informationen rufen Sie die Agentur an.
Das Bauernhaus ist an alle Strom-, Methan-, Abwasser-, Aquädukt- und artesischen Brunnenanschlüsse angeschlossen.
San Vito al Torre ist eine kleine und ruhige Stadt im Herzen von Friaul, ganz in der Nähe in Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d'Isonzo und Visco.