Landhaus vicolo Codemin, Marola - Campiglia, La Spezia

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Anwesen in der eindrucksvollen Landschaft der Cinque Terre sind, dann ist dies die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben!

Dieses Ferienhaus in Campiglia bietet zwei Möglichkeiten:
* Abriss und Wiederaufbauprojekt: Derzeit erstreckt sich das Rustico über eine Fläche von 26 m2, aber das genehmigte Abriss- und Wiederaufbauprojekt bietet die einzigartige Gelegenheit, es in ein 40 m2 großes Wohnhaus mit modernem Design und Lösungen für jeden Bedarf umzuwandeln. Im Herzen des Cinque-Terre-Parks findet man nur äußerst selten Immobilien dieses Kalibers.
* Erhaltung als C/2 mit Renovierungsbedarf: Alternativ kann das Gebäude als C/2 erhalten und renoviert werden, ohne es jedoch zu erweitern. Diese Option bietet einen kompakteren, aber ebenso faszinierenden Lebensstil.
Die voraussichtlichen Kosten für den Abriss und die Renovierung zur Schaffung des 40 m² großen Wohnhauses belaufen sich auf ca. 150.000 €, während die Instandhaltung als C/2 ohne Erweiterungsmöglichkeit auf ca. 150.000 € geschätzt wird 90.000.

Dieses Anwesen verfügt außerdem über ein Grundstück von ca. 730 m2, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien, Gartenarbeit oder Gartenbau lieben. Es wird Ihr Stück vom Paradies inmitten dieser wunderbaren Umgebung sein.

Die Lage des Anwesens ist aus zwei unverzichtbaren Gründen einzigartig: ein spektakulärer freier Blick auf das Meer und die Bequemlichkeit des Zugangs über einen kurzen 3-minütigen Spaziergang vom Parkplatz von Campiglia. Diese gute Zugänglichkeit ist auch bei Renovierungen ein unschätzbarer Vorteil, da ein Teil der Materialien ohne Hilfe eines Helikopters transportiert werden kann. Die als Wohnhaus renovierte Immobilie eignet sich auch hervorragend für Investitionszwecke.
Die wachsende Nachfrage nach Residenzen in den Cinque Terre macht es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die eine langfristige passive Einkommensquelle suchen.

Die Zielgruppe für dieses Landhaus in den Cinque Terre könnte verschiedene Käuferkategorien umfassen:

* Immobilieninvestoren: Investoren, die am Wachstum des Immobilienmarkts in Cinque Terre interessiert sind, könnten diese Immobilie aufgrund ihrer Einzigartigkeit und ihres Renovierungspotenzials als langfristige Investitionsmöglichkeit betrachten.
* Architektur- und Designliebhaber: Diejenigen, die aktiv teilnehmen möchten Personen, die sich mit Renovierung und Innenarchitektur befassen, könnten an diesem rustikalen Haus interessiert sein, insbesondere wenn sie eine Leidenschaft für Architektur und modernes Design haben.
* Investoren im Tourismus: Wenn das rustikale Haus in ein Wohnhaus umgewandelt wird, könnte es Investoren anziehen, die daran interessiert sind, es zu nutzen Aufgrund seiner attraktiven Lage kann es auch als Unterkunftseinrichtung, etwa als Gästehaus oder Bed & Breakfast, genutzt werden.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die sich im Cinque Terre Park nicht oft bietet. Verpassen Sie es nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!