Einfamilienhaus via Vittorio Emanuele III 94, Magomadas

Stadthaus mit separatem Eingang in der Gemeinde Magomadas (OR), weniger als 8 km von Bosa entfernt. Im erhöhten ERDGESCHOSS finden wir eine große Wohnküche, nr. 3 Schlafzimmer und n. 1 Badezimmer. Der gesamte überdachte Wohnbereich im Erdgeschoss wurde vor kurzem komplett renoviert. Das Erdgeschoss wird durch einen noch fertigzustellenden Außengarten/Innenhof von 56 m2 vervollständigt, der auf einen großen Außenraum blickt, der noch fertiggestellt werden muss (mögliche Einrichtung einer Außenküche). ein Badezimmer soll gebaut werden. Es gibt auch einen in den Fels gegrabenen Keller von ca. 8 m2.

Im ERSTEN STOCK finden wir ein großes Doppelzimmer mit Bad und eine private Terrasse von ca. 50 m2 mit herrlichem Blick auf den Bosa-Hügel.
Einen halben hinaufsteigen Im Erdgeschoss haben wir Zugang zu einer weiteren Terrasse von ca. 28 m2 mit Blick auf die Via Vittorio Emanuele, wo sich ein Dachboden von ca. 20 m2 mit Fenster befindet (Mindesthöhe 1,93 m, Höchsthöhe 2,67 m).

Das Haus ist sofort bewohnbar, auch wenn in den Außenräumen noch weitere Ausbauarbeiten erforderlich sind.
Vorhandene gepanzerte Tür mit europäischem Zylinder, elektrisches System mit Gewiss-Neustart-Schalttafel mit automatischer Rückstellung, Spannungsableiter und Durchflussmesser, neue Wasser- und Abwassersysteme.

Möglichkeit des Einbaus neuer Armaturen, um den Austausch derjenigen im ersten Stock abzuschließen ( 7-Kammer-Gelan-Profil mit doppeltem Glas mit niedrigem Emissionsgrad (4+8+4): kostenlos, nur zum Einbau).

Es gibt auch mehrere Quadratmeter neue Bodenbeläge und Sockelleisten für eventuelle Umbauten (ca. 15 oder 20 Quadratmeter).

Die durchgeführten Renovierungsarbeiten entstanden mit der Idee, das Obergeschoss exklusiv für mich zu reservieren Nutzung und Erdgeschoss für B&B-Nutzung: Möglichkeit der Einrichtung von 1 Badezimmer in jedem der Schlafzimmer (neue Armaturen und Sanitärartikel vorhanden).--2f0557f07a5aeccb99ab935ddcb24529!