Einfamilienvilla viale Paola Frassinetti, Centro, Oderzo

Die Villa kann entweder im Alleineigentum (750.000 €) oder im bloßen Eigentum (450.000 €) verkauft werden. Wir haben das Vergnügen, ein prächtiges und komfortables Herrenhaus aus dem Jahr 1947 auf den Markt zu bringen, das von den Nachkommen der ersten Besitzer wunderbar erhalten wurde und denen es mit der Aufmerksamkeit und Hingabe, die nur die Liebe zur Familie garantieren kann, gelungen ist, das Anwesen intakt zu halten Antike und wertvolle Materialien: Besonders hervorzuheben sind die antiken venezianischen Böden, das originale Lärchenparkett und die schöne und elegante Fassade (kürzlich neu gestrichen) mit bemalten Holzfensterläden. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von 383 m2, zuzüglich eines Kellergeschosses mit Fenster von ca. 100 m2. Wir befinden uns in Oderzo in der Provinz Treviso und befinden uns in einer so strategischen Lage, dass die neuen Eigentümer alle historischen, künstlerischen, önogastronomischen und kulinarischen Wunder Venetiens genießen können. Venedig beispielsweise ist nur 40 km entfernt. Die Villa ist hervorragend gelegen: weniger als eine Minute mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Oderzo entfernt, aber mitten im Grünen, mit atemberaubendem Blick auf den Fluss Monticano und die Oderzo-Kathedrale. Alle Dienstleistungen liegen in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden! Sobald wir durch das automatische Tor eintreten, befinden wir uns in einem wunderschönen und gepflegten Garten von 2.265 m2, in dem wir eine 61 m2 große Garage mit 3 überdachten Parkplätzen, 3 nicht überdachten Parkplätzen, einen Zweizimmeranbau von 52 m2 und finden Ein großer Gemüsegarten, der es leidenschaftlichen Gästen ermöglicht, sich dem Anbau von Produkten für den Eigenbedarf zu widmen. Im Garten befindet sich auch ein prächtiger Brunnen aus dem 14. Jahrhundert. Im erhöhten Erdgeschoss des Haupthauses finden wir ein riesiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, eine große Wohnküche, ein als Arbeitszimmer genutztes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Badezimmer Flur mit Zugangstreppe zum Keller. Im Obergeschoss haben wir 4 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank (umwandelbar in ein 3. Badezimmer), ein Badezimmer und einen kleinen Balkon. Die Aussicht ist wunderbar, die Schlafzimmer blicken auf den Fluss und die Oderzo-Kathedrale. Der etwa 100 m² große Keller ist derzeit als Arbeitsbereich, Wäscherei, Heizkesseltechnikbereich und Lager genutzt; Die Fantasie der neuen Eigentümer wird es ermöglichen, es in einen anderen Raum umzuwandeln, der an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden kann! Das Grundstück verfügt über eine Restbebaubarkeit von 1.238 m3 (in Überprüfung). Abschließend möchten wir betonen, dass das Haus mit Sonnenkollektoren und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet ist. Das Team von Giuseppe Liquorini erwartet Sie, um einen Besuch an diesem besonderen Ort zu organisieren!