Vierzimmerwohnung Campiello de la Pescaria, Santi Giovanni e Paolo - Santa Maria Formosa, Venedig

Vorbei an der spektakulären Piazza San Marco und einem zehnminütigen Spaziergang entlang der Riva degli Schiavoni erreichen wir das Viertel Castello, eines der verbliebenen typisch venezianischen Viertel, in dem sich das Anwesen befindet. Nicht weit von den historischen Hotels Danieli und Metropole entfernt, in einer ruhigen und nicht überfüllten Straße, erreichen wir den Eingang des Anwesens. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus den 1950er Jahren mit nur sechs Wohneinheiten. Vom Treppenhaus aus, das kürzlich sowohl in der Elektrik als auch in der Ausstattung renoviert wurde, gelangt man über eine bequeme und elegante Treppe in die Wohnung. Uns fallen sofort die luftigen und hellen Räume auf, auch dank der Südausrichtung, insbesondere im Wohnzimmer mit Blick auf den Garten eines renommierten Hotels. Wenn wir durch einen Korridor gehen, der die Räume hervorragend abgrenzt, finden wir eine Küche, einen kleinen Abstellraum mit Fenster, ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer in der Ecke mit spektakulärem Blick auf die Riva degli Schiavoni, ein Badezimmer mit Fenster und ein Arbeitszimmer. Abgerundet wird die Lösung durch ein Lagerhaus mit entsprechendem Fenster im Erdgeschoss und einer majestätischen Gemeinschaftsterrasse im dritten und letzten Stock des Gebäudes mit freiem Blick über die Dächer der Stadt und die Riva degli Schiavoni. Die Immobilie muss in Bezug auf Oberflächen und Systeme modernisiert werden. Das gut erschlossene und strategische Gebiet macht es dank der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie San Zaccaria und der Biennale zu einer hervorragenden Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition.

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