Chalet Località Briotti 25, Ponte in Valtellina

IDEAL FÜR ZWEI FAMILIEN!

In der Ortschaft Dosso del Grillo dei Briotti in Ponte im Veltlin, auf 1.000 Metern Höhe, haben wir ein großes Chalet aus den 80er Jahren zum Verkauf, das aus zwei Immobilieneinheiten besteht, die wie folgt angeordnet sind:

- im Erdgeschoss Wohnung mit einer Gewerbefläche von ca. 80 m² bestehend aus Veranda, Wohnzimmer, Kochnische, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum;

- im ersten Stock Wohnung auf zwei Ebenen, erste und zweites Dachgeschoss mit einer gesamten Gewerbefläche von ca. 160 m², bestehend im ersten Stock aus einem großen, raumhohen Wohnzimmer mit spektakulärer, von erfahrenen lokalen Handwerkern handgefertigter Holztreppe, komplett mit Kamin, Kochnische, Flur, zwei Schlafzimmern und Badezimmer , Terrasse nach Osten und Balkon nach Westen und im zweiten Stock Dachgeschossflur, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.

Zum Anwesen gehören Grundstücke zur Gartennutzung mit einer Fläche von ca. 1.600 m² sowie das Nachbargrundstück Bepflanzt mit Wald mit einer Fläche von ca. 1.600 m².

Das Anwesen präsentiert sich auf baulicher Ebene in einem mehr als guten Erhaltungszustand, es sind interne Renovierungsarbeiten an den drei Badezimmern sowie der Elektroanlage erforderlich muss erneuert werden.

Die Immobilieneinheiten sind mit einer Heizung über Holzöfen und einem Holzkamin ausgestattet.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist im Energieregister der Region Lombardei in der Energieklasse G mit einem EP-Gl-Wert eingetragen , nren gleich 415,20 KWh/m²Jahr, während die im ersten Stock auf zwei Ebenen in der Energieklasse G mit EP-GL-Wert registriert ist, nren gleich 374,44 KWh/m²Jahr.

Die Immobilie wird zum Preis von 199.000,00 Euro verkauft leicht verhandelbar.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung der Objekte stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0342 513046 zur Verfügung.--5ae6dbf0b7caa3dcbb2c9292cfdda2ba!