Wohnung via Luigi Cadorna 2C, Gries - San Quirino, Bozen
BozenGries - San QuirinoVia Luigi Cadorna- € 1.240.000
- 5+
- 183m²
- 2
- 1
- Ja
Beschreibung
Appartamento di lusso con 4 stanze nel prestigioso e soleggiato quartiere di Gries (testo italiano e tedesco segue sotto)
/
Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im prestigträchtigen und sonnigen Stadtteil Gries
Die neuwertige Wohnung mit einer kommerziellen Fläche von 183 m2 zeichnet sich durch ihre exzellente Sonnen-Ausrichtung (mit Blick auf Kohlern, Mendel und Guntschnaberg), die großzügige und praktische Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die perfekte Anbindung aus. Konkret: 1 Minute zum Radweg, 1 Minute zum Talfergrün (Freizeitoase für jung und alt), 1 Minute zur Bushaltestelle .
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines kleinen und gemütlichen Mitbesitzes, etwas abseits von der Gemeindestraße. Ein Balkon schaut direkt auf den Weinberg, die großzügige bewohnbare SW-orientierte Terrasse auf einen privaten Park. Fenster ( alle mit automatischen Rollläden), Türen und Böden sind erneuert, das Badezimmer mit Marmor und Dampfbad ausgestattet, das Schlafzimmer mit Klimaanlage. Es besteht die Verfügbarkeit von kondominialen Parkplätze im Freien.
Eine Oversize-Garage kann zusätzlich erworben werden.
Appartamento di lusso con 4 stanze nel prestigioso e soleggiato quartiere di Gries
Questo appartamento come nuovo con superficie commerciale di 183 m2 si distingue per la sua eccezionale esposizione al sole (con vista su Colle, Mendola e Guncina), la spaziosa e pratica disposizione delle stanze, le finiture di alta qualità e gli ottimi collegamenti. In particolare: 1 minuto dalla pista ciclabile, 1 minuto dai prati talvera (un’area ricreativa per giovani e anziani), 1 minuto dalla fermata dell’autobus.
La proprietà si trova al primo piano di un condominio, ben schermato dalle strade. Un balcone si affaccia sul vigneto, e l’ampia terrazza orientata a sud-ovest si affaccia su un parco privato. Le finestre (tutte con tapparelle automatiche), le porte e i pavimenti sono stati rinnovati, il bagno è dotato di marmo e bagno turco, e la camera da letto è dotata di aria condizionata. Sono disponibili parcheggi condominiali al aperto.
Su richiesta è anche disponibile un XL garage chiuso.
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Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im prestigträchtigen und sonnigen Stadtteil Gries
Die neuwertige Wohnung mit einer kommerziellen Fläche von 183 m2 zeichnet sich durch ihre exzellente Sonnen-Ausrichtung (mit Blick auf Kohlern, Mendel und Guntschnaberg), die großzügige und praktische Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die perfekte Anbindung aus. Konkret: 1 Minute zum Radweg, 1 Minute zum Talfergrün (Freizeitoase für jung und alt), 1 Minute zur Bushaltestelle .
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines kleinen und gemütlichen Mitbesitzes, etwas abseits von der Gemeindestraße. Ein Balkon schaut direkt auf den Weinberg, die großzügige bewohnbare SW-orientierte Terrasse auf einen privaten Park. Fenster ( alle mit automatischen Rollläden), Türen und Böden sind erneuert, das Badezimmer mit Marmor und Dampfbad ausgestattet, das Schlafzimmer mit Klimaanlage. Es besteht die Verfügbarkeit von kondominialen Parkplätze im Freien.
Eine Oversize-Garage kann zusätzlich erworben werden.
Appartamento di lusso con 4 stanze nel prestigioso e soleggiato quartiere di Gries
Questo appartamento come nuovo con superficie commerciale di 183 m2 si distingue per la sua eccezionale esposizione al sole (con vista su Colle, Mendola e Guncina), la spaziosa e pratica disposizione delle stanze, le finiture di alta qualità e gli ottimi collegamenti. In particolare: 1 minuto dalla pista ciclabile, 1 minuto dai prati talvera (un’area ricreativa per giovani e anziani), 1 minuto dalla fermata dell’autobus.
La proprietà si trova al primo piano di un condominio, ben schermato dalle strade. Un balcone si affaccia sul vigneto, e l’ampia terrazza orientata a sud-ovest si affaccia su un parco privato. Le finestre (tutte con tapparelle automatiche), le porte e i pavimenti sono stati rinnovati, il bagno è dotato di marmo e bagno turco, e la camera da letto è dotata di aria condizionata. Sono disponibili parcheggi condominiali al aperto.
Su richiesta è anche disponibile un XL garage chiuso.
Merkmale
- Referenz und Datum der Anzeige
- EK-106523827 - 29.02.2024
- Vertrag
- Verkauf
- Art
- Wohnung | Gesamtes eigentum
- Fläche
- 183 m² | gewerblich 207 m² - Details ansehen
- Zimmer
- 5+ (3 schlafzimmer, 3 andere), 2 badezimmer
- Etage
- 1°, Mit Aufzug
- gesamte Gebäudestockwerke
- 2 Stockwerke
- Parkplätze (Auto)
- 1 in lager/garage
- Verfügbarkeit
- Frei
- andere Merkmale
- KücheBalkonTerrasseTeilmöbliertKellerFensterrahmen mit Doppelverglasung / HolzDarstellung Süden, Westen
Kosten
- Preis
- € 1.240.000
- Eigentumswohnungskosten
- € 330/Monat
Energieeffizienz
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Modernisiert
- Heizung
- Zentralheizung
- Klimatisierung
- Kalt
- Energieeffizienzklasse
- E60 kWh/m² Jahr
Grundriss
- Grundriss (PDF 333 KByte)
Zusätzliche Optionen
Privatperson