Einfamilienvilla via Sicilia, Centro, Malnate

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, umgeben von neu gebauten Privathäusern, bieten wir eine bezaubernde Villa mit privatem Garten in Malnate zum Verkauf an. Die Residenz hat die höchsten Standards in Bezug auf die Energieleistung erreicht und bietet ein wirklich beispielloses Maß an Komfort und Lebensqualität. Darüber hinaus bietet die dominante Lage herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft, die sowohl von innen als auch vom großen Grundstück aus bewundert werden können.

Im Inneren der Villa entsteht ein großes Wohnzimmer im zeitgenössischen Stil, das als Terrasse dient und dann mit der Küche und dem Schlafbereich verbunden ist, der sich vollständig auf dieser Ebene erstreckt. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern. Unter anderem bietet die Suite direkten Zugang zur Terrasse und eine herrliche Aussicht. Zur Vervollständigung der Etage gibt es außerdem zwei große Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank.

Wenn wir weiter auf die untere Ebene gehen, finden wir eine geräumige Taverne, die für die Unterbringung mehrerer Gäste geeignet ist und über eine zusätzliche Küche verfügt. Darüber hinaus gibt es auf derselben Etage ein weiteres Badezimmer, einen Ruhebereich mit direktem Zugang zum Garten, in dem derzeit die interne Hydromassagewanne und die Sauna untergebracht sind, die Waschküche, den Technikraum und die komfortable Doppelgarage. Zusätzlich zur Garage wurde eine zusätzliche Pergola geschaffen, in der Sie parken können.

Der Garten beherbergt den Grillplatz im Schatten der Außenveranda und eine große externe Hydromassagewanne mit Solarium, um die heißen Sommertage am besten zu verbringen oder das ganze Jahr über in der Wärme des Wassers zu entspannen.

Aus systemischer Sicht ist die Immobilie mit Fußbodenheizung, Hochleistungsarmaturen, Paneelen für die Warmwasserbereitung, „Hausautomation“ für die Rollläden und zahlreichen anderen Hochleistungsausführungen ausgestattet. Es sind auch Klimaanlage, Wärmepumpe und Photovoltaik-Solaranlage vorgesehen.

Wir glauben, dass diese wertvolle Immobilie für eine anspruchsvolle italienische und ausländische Klientel geeignet ist, die in einem strategischen Kontext in Bezug auf verschiedene Sehenswürdigkeiten leben möchte. Die Villa befindet sich in einer günstigen Lage für die Anbindung an die Autobahn A8, die die Provinz Varese und Mailand in etwa 40 km verbindet. Darüber hinaus ist der Comer See nur wenige Kilometer vom Haus entfernt. Der Lago Maggiore und der Luganersee sind ebenfalls in weniger als einer Stunde Fahrt erreichbar, während die Schweizer Grenze 15 Autominuten von der Villa entfernt liegt.

Schließlich garantiert die Präsenz der renommierten Europäischen Schule in Varese eine hochwertige Ausbildung in mehreren Sprachen für ausländische Familien mit langfristigem Umzugsbedarf.

Anfrage ohne Möblierung: 995.000,00 €
Energieklasse: A2--d1f119b100374034241658f8639eee12!