Bauland zur Verkauf

Terreno edificabile sito a Carpaneto Piacentino (PC). Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è in via di espansione, posta tra i tessuto consolidato residenziale e il comparto artigianale. Area prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, ben collegata all’aeroporto Piacenza-San Damiano, a Borgo Grazzano Visconti, alla autostrada A1 (casello Fiorenzuola) e ai vicini paesi della collina piacentina.Appezzamento pianeggiante di forma regolare (LOTTO 36), privo di recinzioni, con vegetazione spontanea.L’unità è parte di un comparto racchiuso tra via Giancarlo Rossi, via Anna Magnani e il torrente Vezzeno.Lottizzazione Carpaneto Ovest 2, da Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata depositato nel 2007.Convenzione Urbanistica del 2008 per realizzazione lottizzazione residenziale su superficie 54420 mq.Prevista costruzione di villette unifamiliari, bifamiliari e trifamiliari. Opere di urbanizzazione incomplete.Parametri di intervento come da variante alla Concessione Edilizia:LOTTO 36 – COMPARTO NSuperficie fondiaria: 860 mqSuperficie utile lorda: 247 mqAltezza massima edifici: 7,50 metriImmobile libero. Condizioni generali discrete.STORIA CATASTALELottizzazione su area interessata dalle originali particelle 765, 926 e 1056 del foglio 20, descritte in perizia.Comparto oggetto negli anni di avanzamento delle attività con frazionamenti e formazione nuove particelle.LOTTO 36 sviluppato all’incirca sull’area interessata dalla attuale particella 18305 al Catasto Terreni.Non è possibile definire con maggiore precisione la corretta posizione catastale del LOTTO 36.Spese di frazionamento e di corretto accatastamento post aggiudicazione a carico della Procedura.
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