Wohnung via Tommaso Grossi 9, Valduce - Crispi, Como

ComoValduce - CrispiVia Tommaso Grossi
  • € 690.000
  • 5
  • 217
  • 2
  • 2
  • Nein
Beschreibung
Splendido 5 locali ristrutturato in zona Valduce.
Vi presentiamo un esclusivo appartamento ristrutturato, a pochi passi dalla città murata, in una delle zone più centrali della città, Via Tommaso Grossi.
Caratteristiche Principali
-Posizione Centrale: L'appartamento è situato in un piccolo contesto riservato, con poche famiglie, garantendo privacy e tranquillità. Essendo nel cuore di Como, avrete accesso a tutti i servizi e le comodità che questa affascinante città offre, inclusi negozi, ristoranti, caffetterie e molto altro ancora, tutto a pochi passi da casa.

-Esterno: L'edificio è stato recentemente ristrutturato e si trova in ottime condizioni, garantendo un ambiente piacevole e confortevole.

-L'appartamento: Posizionato al piano secondo dell'edificio senza ascensore, è una soluzione unica che si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione intelligente. Con la possibilità di dividere totalmente i due piani.

-Piano principale: si trova un ingresso accogliente che conduce a un lungo corridoio che organizza e disimpegna gli spazi. Qui troverete anche una lavanderia, un bagno elegante, una cucina abitabile completamente attrezzata, un'ampia sala soggiorno luminosa, una camera matrimoniale con vasca e balcone, una cameretta perfetta per i bambini e uno studio attualmente utilizzato come cabina armadio anch'esso con accesso diretto al balcone rivolto sul cortile interno dell'edificio con vista su Brunate.

-Piano secondo: Proseguendo attraverso la sala soggiorno e ad una stanza dedicata, mediante una comoda scala, si accede a una suggestiva mansarda con le travi in legno principali a vista.
Questo spazio è completo di un bagno privato e una grande sala svago, perfetta per momenti di relax o intrattenimento. La scala in legno aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Questo piano dispone anche di un accesso indipendente, offrendo flessibilità e privacy.

-Box auto: Completano la soluzione un comodo box auto singolo e un posto auto esterno al box ad €50.000,00, ciò garantisce comodità e praticità.
Questo appartamento è una vera gemma nel cuore di Como, con la sua ristrutturazione curata nei minimi dettagli, gli spazi generosi e la posizione invidiabile.

Non perdete l'occasione di vivere nel comfort e nello stile che meritate. Contattateci adesso tramite il numero: 0314138607 o via email: tecnocasa.como@gmail.com, per fissare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità immobiliare.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
60809645 - 14.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
217 m² - Details ansehen
Zimmer
5 (2 schlafzimmer, 3 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Antennen Fernsehen
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 690.000
Eigentumswohnungskosten
€ 125/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
1kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
F172 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
    Virtuelle Tour
    Zusätzliche Optionen

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