Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 450 m², Centro, Albugnano

In Albugnano d'Asti, in ruhiger und sonniger Lage mit freiem Blick auf die Hügel, bieten wir ein großes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert an, das kürzlich renoviert wurde.
Der Zugang zum Anwesen ist über mehrere Einfahrten möglich. Der Haupteingang erfolgt über ein automatisches Tor, das direkt zum Innenhof führt, der dank der Bäume entlang der Umzäunung eine hervorragende Privatsphäre genießt. Vom Innenhof aus erreichen Sie die verschiedenen Annehmlichkeiten, die das Anwesen bietet, wie den Swimmingpool, die Veranda mit Grill und Holzofen, den Garten von ca. 3.500 m2 und die verschiedenen Lagerräume.
Das Haus besteht aus:
Im Erdgeschoss: Partyraum, Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Abstellraum unter der Treppe.
Im ersten Stock befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und große Küche, letztere mit Kamin, zwei Badezimmer und ein Eckzimmer, das sich durch große Fenster mit Panoramablick nach draußen auszeichnet.
Im zweiten Stock: Flur, großes Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Schlafzimmer, Bad und Abstellraum.
Außenbereich mit Veranda, Gewächshaus, Werkstatt und drei Lagerhallen.
Das Anwesen profitiert nach einer sorgfältigen Renovierung von einem System aus auf dem Dach angebrachten Solarpaneelen für die Warmwasser- und Heizungsverwaltung sowie einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, die erhebliche Kosteneinsparungen ermöglicht.
Das Anwesen verfügt über eine Garage von ca. 100 m2, ausgestattet mit einem automatischen Tor und einer elektrischen Schiebetür, die sich auf der gegenüberliegenden Seite des Anwesens befindet und über einen Fußgängerweg erreichbar ist, der den Garten durchquert und mit dem Innenhof verbunden ist.
Der Verkauf umfasst ca. 3000 m2 Grundstück neben dem Anwesen.
Die Lösung wird mit 649.000,00 Euro angeboten
FÜR INFORMATIONEN 011.5690770 - 391.7502257