Einfamilienvilla via Roma 20, Centro, Calvi dell'Umbria

An der Grenze zwischen den Provinzen Rieti und Terni, auf einem Hügel, der schon zur Zeit der Römer bekannt war, einem mystischen und strategischen Ort von jeher, wurde zu Beginn des 21. Jahrhunderts diese Villa mit 5000 m² Garten erbaut, der atemberaubende Ausblicke auf das Tiber-Tal bietet. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen; im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche und ein etwa 150 m² großer Weinkeller. Der Außenbereich besteht aus Grünflächen und gepflasterten Bereichen, ideal, um die Sommer- und Frühjahrszeiten im Freien zu genießen; Das Ziegelstein-Amphitheater könnte der ideale Ort für kleine Konzerte, Aufführungen oder einen Kinderspielbereich sein; Im Außenbereich befindet sich auch eine Terrasse mit Holzofen und Grill, ein Frühstücksbereich unter der Pergola vor der Küche und eine Terrasse mit Blick auf den Pool, auf der Eichenrahmen ein Panorama bilden, das einem Gemälde ähnelt und an dem der Sonnenuntergang Dichter und Schriftsteller inspiriert hat. Dank der ungewöhnlich großen Fenster bietet die Immobilie helle Räume. Schon von der Haustür an sind die Details die wahren Protagonisten, und erst durch das Leben darin entdeckt man die Sorgfalt und Liebe, mit der sie eingerichtet und gestaltet wurde. Im Erdgeschoss finden Sie links das helle Wohnzimmer, das Esszimmer, in dem ein imposanter Esstisch aus Glas (aus einem Stück) auf steinernen, geschnitzten Strukturen ruht und mit einer einzigen langen Schraube befestigt ist: ein wirklich einzigartiges und elegantes Stück, das den Raum schmückt und die Helligkeit des Raumes hervorhebt; Angegliedert an diesen Bereich befindet sich die voll gemauerte Küche. Auf derselben Etage befinden sich auch ein Arbeitszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Empore, ein weiteres Badezimmer und ein Spielzimmer: Dieser Raum könnte in ein kleines Fitnessstudio oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden. Im ersten Stock befinden sich hingegen vier Schlafzimmer mit drei Bädern; schließlich gibt es in einem Turm ein weiteres Schlafzimmer mit Bad. Auf jeder Etage öffnet sich der Blick immer weiter und bietet wirklich einzigartige Aussichten. Die Villa in nicht isolierter Lage bietet Privacy und vor allem eine friedliche Atmosphäre, in der die Natur den Außenbereich einfärbt. Die Nähe zu Rom macht diesen Ort ideal für Wochenendausflüge oder für diejenigen, die häufig fliegen und einen einfachen Zugang zum Flughafen benötigen. Entfernungen: 14 km von Magliano Sabina; 18 km von Narni; 30 km von Terni.