Einfamilienvilla via San Gaetano, Centro, Sandrigo

VENDITA GIUDIZIARIA ALL'ASTA

Si precisa che l`arch. Daniel Lisi agisce come MEDIATORE IMMOBILIARE libero professionista, NON è il custode giudiziario, NON è il professionista delegato alla vendita le sue provvigioni maturano e sono dovute solo in caso di aggiudicazione, e sono interamente a carico dell`aggiudicatario.

Villa Veneta con barchessa, oratorio e parco esclusivo al piano terra, sita a Sandrigo. Trattasi di compendio immobiliare costituito da:
− una villa veneta sviluppata su tre piani fuori terra ed una cantina interrata per una superficie lorda complessiva di circa mq. 950,00. Il piano terra della villa è dedicato a zona giorno e sale di rappresentanza, più un bagno. Il piano nobile della villa è destinato a zona notte, con quattro camere e due bagni, direttamente collegata alla barchessa ove si trovano altri tre bagni e un grande vano soppalcato, più uno spazio coperto articolato in due vani (ex fienile), aperto verso il portico, e accessibile solo dal portico con una scala a pioli. Il piano sottotetto della villa è articolato in quattro vani con tetto in andamento.
− Una barchessa su due piani costruita in aderenza alla villa per una superficie lorda complessiva di circa mq. 774,00. Al piano terra della barchessa trovano posto cucina, ripostiglio, lavanderia, centrale termica e taverna.
− Un oratorio “cappella di famiglia” attiguo alla villa per una superficie lorda complessiva di circa mq. 90,00.
− Un parco esclusivo per una superficie lorda complessiva di circa mq. 6.200,00. L’edificio risulta essere in Classe Energetica E.
L'immobile risulta vincolato ai sensi dell'art. 1 della Legge 10 giugno 1939, n. 1089, D.Lgs. n, 490 del 29/10/1999 e successive modificazioni.
Infatti, con decreto del Ministro della Pubblica Istruzione in data 20 ottobre 1964, "la villa Sesso ora Tonolli del secolo XVIII con annessi barchessa, rustici, chiesetta e giardino" veniva dichiarata di interesse particolarmente importante ai sensi della Legge 10 giugno 1939, n. 1089, perché "signorile architettura veneta del XVIII secolo, composta da piano terra, piano nobile e sottotetto. E' caratterizzata da due uguali eleganti facciate con aperture architravate in asse fra di loro;
rispettivamente al centro dell'ingresso architravato e in corrispondenza del salone centrale ampia finestra ad arco con poggiolo a balaustrini. Anche degno di nota è l'oratorio del 1714 che conserva una pregevole mensa a bassorilievi e ritagli. Barchessa e rustici s’incorporano armoniosamente nel complesso monumentale integrato da un vasto e attraente giardino”.
Stato occupazione: OCCUPATO senza titolo
Prezzo base d'asta € 1.124.983,00
Prezzo OFFERTA MINIMA € 843.738,00
Info e visite:
Arch. Daniel Lisi
336 580614