Einfamilienvilla Strada provinciale 225 4, Montechiaro d'Acqui

Bormida-Tal, unteres Monferrato, Montechiaro D'Acqui Freistehendes Haus, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, zu Fuß erreichbar und von den wichtigsten Dienstleistungen aus erreichbar. Es liegt etwas außerhalb des Zentrums in erhöhter Lage mit schöner Aussicht und grenzt an das dazugehörige Grundstück mit einer absolut verkehrsfreien Provinzstraße, die nach Montechiaro Alto führt. Das Haus ist auf allen vier Seiten frei, eingebettet in ein dazugehöriges Grundstück, das das Gebäude in einem einzigen Körper umgibt, so dass Sie den Außenbereich als Garten und Gemüsegarten nutzen können. Die Gegend ist absolut ruhig und bietet eine gute Privatsphäre.
Das Gebäude ist auf zwei Etagen gegliedert, an drei Seiten eingezäunt, hat Zugang sowohl über ein Einfahrtstor als auch über ein Fußgängertor, der Teil, der an die Provinzstraße grenzt, ist durch ein Betontor geschützt.
Im Keller befinden sich drei große Lagerräume/Garagen, ein Keller, ein kleines Badezimmer.
Im Obergeschoss finden wir den Wohnbereich mit einer überaus großzügigen Wohnung, die über eine Außentreppe erschlossen wird.
Der Eingang befindet sich in einem großen Flur, der zu einer Küchenzeile mit großem Essbereich, einer Speisekammer mit Fenster, die auch als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, einem Wohnzimmer, drei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer führt.
Der Außenbereich mit einem Grundstück von ca. 1000 m2 bietet verschiedene Möglichkeiten, das Wohnen im Haus komfortabler zu gestalten.
Das Gebäude stammt aus den Siebzigern, das Dach scheint in gutem Zustand zu sein, die Böden in der Küche und den Schlafzimmern sind mit Sandfliesen ausgelegt, der Flur ist aus Marmor und das Badezimmer ist aus Keramik. Die Anlagen stammen im Allgemeinen noch aus der Bauzeit.
Einfach verglaste Holzfenster, Fensterläden, Anschluss an das öffentliche Abwasser- und Gasnetz. Strom, kommunales Wasser. Heizsystem mit an den Thermokocher angeschlossenen Heizkörpern.
Ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, mit einigen Verbesserungen an der Ausstattung würde es wirklich zu einer wunderschönen Villa werden, groß, mit viel Platz drumherum und in einer komfortablen und privaten Lage. Der Kurort Acqui Terme ist in 15 Minuten zu erreichen, das Meer der ligurischen Küste in 50 Minuten, die Gebiete der großen Asti-Weine, Moscato, Barbera, Nizza, in 25 Minuten.
Grundstück ca. 1000 m2.