Landhaus, Renovierung notwendig, 83 m², Centro, Nesso

Im antiken historischen Zentrum von Borgovecchio, nur wenige Meter vom Ufer entfernt, ein Doppelhausteil eines rustikalen Hauses mit einem kleinen Garten mit Blick auf den See. Das Gebäude, ein alter Stall mit einer Scheune darüber, die heute als Lagerhaus genutzt wird, ist auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² angeordnet, wovon 35 m² ein Gewölbekeller und der Rest ein großer, bis zu 5,40 m hoher Raum sind, in dem sich das Gebäude befindet Es ist möglich, ein Zwischengeschoss zu schaffen. Der Blick auf den See ist nur vom Garten aus möglich und wird teilweise von der hohen Vegetation der darunter liegenden Gärten verdeckt.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind:
- originale freiliegende Steinmauern
- Gewölbekeller in einwandfreiem Zustand
- muss komplett renoviert werden
- fehlende Heizung
Das Gebäude ist ein altes Bauwerk aus lokalem Stein und ist nur zu Fuß erreichbar durch den alten Stadtkern und entlang der typischen gepflasterten Seeuferstraßen. Es liegt im Zentrum von Borgovecchio und ist dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Leben in Borgovecchio, dem historischen Kern der Stadt, der direkt auf den See hinausragt und aus historischen Wohnhäusern und einfachen Häusern besteht, die einst von Fischern bewohnt wurden, gut erhalten und charakteristisch, ist wie eine Zeitreise in die Vergangenheit.
Bitte achten Sie besonders auf folgende Merkmale:
- Eine Sanierung zu Wohnzwecken ist mit einer Änderung des Verwendungszwecks unter Beachtung der geltenden Hygienevorschriften möglich
- derzeit registriert als C/2
- Das Haus verfügt über keinen Privatbereich Parkplatz. Der städtische Parkplatz ist nur wenige Dutzend Meter entfernt;
- Seeblick gibt es nur vom Garten aus und er liegt ganz in der Nähe des Ufers;
- gelegen in einer charakteristischen Stadt am Comer See.
Einige Bilder wurden mit einem Weitwinkel fotografiert, um einen vollständigen Überblick über die Umgebung zu ermöglichen. Bei Interesse ist jedoch immer ein Besuch vor Ort ratsam. Der Kauf eines Hauses, unabhängig von der Menge, Größe oder Lage, ist ein reales und konkretes Erlebnis und wir möchten, dass Sie es durch eine persönliche Besichtigung der von Ihnen ausgewählten Immobilie erleben. Aus diesem Grund führen wir keine virtuellen Besuche durch. Wir bitten Sie, Ihre Zeit in die Bewertung des Kontexts, der Gerüche, der Geräusche, der Helligkeit, der Stärken und Schwächen zu investieren, die niemals von einem Video erfasst werden können. Bitten Sie uns, alle Ihre Zweifel zu klären, und Sie werden unsere Aufmerksamkeit und das Ergebnis der Zeit und Professionalität erhalten, die wir investieren, um Ihnen ein kontrolliertes Produkt anzubieten, das zum Zeitpunkt des Kaufs keine Überraschungen bereithält.--616c1bf272f15f2f516bd96c638d684a!