Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Castelletto Ticino
in eccellente posizione, fronte statale del Sempione, arteria caratterizzata da fortissimo passaggio veicolare anche per importante afflusso di carattere turistico, proponiamo un immobile a destinazione commerciale, estremamente versatile.
l'immobile, ideato per un'attività di ristorazione o intrattenimento, può essere adatto anche per show room o insediamenti commerciali in genere.

La proprietà si presenta allo stato rustico e lo sviluppo delle metrature è la seguente:
a piano terra mq 450 circa
a piano interrato mq 210 circa
a piano interrato mq 280 circa
ampia area destinata a parcheggi riservati
a piano terreno si sviluppa l'area prettamente commerciale con zona servizi (salone-cucina- bagni -uffici).
a piano interrato sono presenti autorimesse e zone e servizi destinati ai dipendenti: archivio, magazzino, bagni e locali impiantistica.

Inoltre a completamento del compendio commerciale vi sono dei locali ad uso residenziale, sviluppati su due livelli per circa mq 100 per piano, ideali per attività di B&B o, diversamente, da destinare ad uso dei dipendenti.

È presente un ampio spazio esterno e posti auto dedicati.