Einfamilienvilla via carducci 8, Centro, Magnago

-VILLA SINGOLA INDIPENDENTE DI 320 MQ. TOTALI, CON UN LOTTO DI TERRENO DI 1.700 MQ. EDIFICABILE, IN CENTRO PAESE.
-DI CUI 800 MQ. DI TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE, CON VOLUMETRIA DI 770 MC./ 250 MQ. RESIDUA, IN CENTRO PAESE.
PER QUESTO IMMOBILIE NON E' RICHIESTA LA MEDIAZIONE DALL'AGENZIA.
L'abitazione principale presenta 5 locali e servizi, oltre ad ampi locali al piano terra che consentono di ricavare una comoda 2° abitazione. Ottima anche per un contesto di figli sposati e genitori, garantendo loro un ambiente riservato con accessi indipendenti. Oppure in alternativa la possibilità di ricavare uno studio per professionisti.
Costruita su un lotto di terreno di 1.700 mq. totali, (rettangolare mt. 65 x 27) con volumetria residua residenziale, per la costruzione di un’altra villa singola indipendente con ingresso privato, o una piscina.
Il giardino occupa 900 mq. circa del lotto di terreno, con piante di vario genere e da frutta, un lato presenta un’area pavimentata in beole di porfido, utile per parcheggio.
Il rimanente terreno di 800 mq. edificabile è ottimo per la costruzione di una villa singola o una piscina o quant'altro, essendo anche dotato di un proprio accesso carraio privato. Attualmente è destinato a giardino piantumato.
PIANO TERRENO: il piano di 80 mq., presenta un ambiente accogliente con ingressi indipendenti e comprende un locale di ampia metratura con la possibilità di dividerlo per ricavare più locali con diversi utilizzi: soggiorno, cucina abitabile estiva, studio, camera ospiti, locale hobby etc., oltre ad un bagno con doccia e lavanderia. Il piano presenta un ambiente rifinito, con finestre e riscaldato con caratteristiche che consentono la possibilità di recupero e trasformazione ad abitazione. Ulteriore possibilità è quella di sfruttare l’ampio locale come autorimessa interna. La scala interna collega i piani dell’abitazione.
PIANO RIALZATO E PRIMO: il piano di 160 mq. è destinato all’abitazione principale, con balconate di 50 mq. totali e un’ottima esposizione soleggiata che rende i locali d’abitazione luminosi e ben arieggiati. L’ingresso principale, con un’ampia balconata collegata alla scala esterna, da accesso al soggiorno con sala pranzo in un unico ambiente aperto e luminoso, serviti da balconate, con la presenza di un caminetto tradizionale. La cucina separata è abitabile e comunicante con la sala da pranzo, entrambi serviti dalla stessa balconata. Un disimpegno collega la zona notte collocata su un piano sfalsato, che la rende riservata e discreta, è composta di tre ampie camere: una matrimoniale e una doppia servite da un’ampia balconata, una singola servita da balcone privato, oltre ad un bagno padronale di comode dimensioni con doppio lavello e vasca.
PIANO SEMINTERRATO: il piano seminterrato di 80 mq. destinato a cantina è costituito da un unico ampio locale pavimentato, finestrato con luce diretta e ben arieggiato, indicato per ricavare una eventuale taverna, oltre ad un altro locale destinato alla cald...