Einfamilienvilla, guter Zustand, 215 m², San Venanzo

Dieses fantastische Anwesen liegt in einer wunderschönen ländlichen Umgebung. Der Aufstieg über eine unbefestigte Straße ist bequem und einfach. Die mit äußerster Sorgfalt erbaute Villa schafft es, den rustikalen Kontext des Ortes perfekt mit der modernen Inneneinrichtung zu harmonieren. Sie genießen eine wirklich eindrucksvolle Lage und einen Blick auf das Dorf San Venanzo, das sich majestätisch vor dem Grundstück erhebt. Die Stärken dieser Immobilie sind wirklich zahllos: - Private Lage, leicht zugänglich und mit Dienstleistungen nur wenige Kilometer entfernt und mit einem eindrucksvollen offenen 180°-Blick auf die Hügel. -Großer eingezäunter Garten zum Vervollständigen und Anpassen. -Möglichkeit der Wiederherstellung des Nebengebäudes von ca. 190 Quadratmetern oder für die mögliche Entwicklung eines B&B-Unterkunftsunternehmens oder auf andere Weise. -Ein Antragsverfahren für den Bau einer 6 kW Photovoltaikanlage läuft. Das Gebäude Das Anwesen wurde äußerlich mit Gips errichtet, mit Ausnahme des Terrassenbereichs, der mit einem Ofen und einem Kamin ausgestattet war. Der für ihre Herstellung verwendete Stein verleiht der gesamten Villa eine rustikale Note. Die Terrasse besteht ebenfalls aus Holzbalken und Fliesen. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Parkett, außer im Badezimmer und in der Küche, die aus Mauerwerk bestehen. Von der Küche gelangen Sie über eine Tür direkt auf die vordere Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir einen großen und sehr hellen offenen Raum mit einer modernen und geräumigen Lounge. Ein schöner Kamin ist zentral im Raum platziert. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Weiter führt uns ein helles Esszimmer zur angrenzenden Küche. Die beiden Glaswände, die den Blick auf San Venanzo freigeben, sind wirklich eindrucksvoll. Über eine Holztreppe gelangen wir in den ersten Stock. Dort finden wir zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Zwei große Terrassen mit Panoramablick blicken auf die Rückseite der Villa. Das GrundstückDas Grundstück rund um die Villa ist flach. Der an die Villa angrenzende Raum ist sehr groß, so dass Sie sich vorstellen können, ihn auf verschiedene Weise individuell zu gestalten. Es gibt sicherlich genügend Platz, um ein Schwimmbad oder andere Freizeitaktivitäten zu schaffen. Im Garten finden wir auch einen Obstgarten, einige Tafeltrauben und Olivenbäume. Die Gegend Das kleine Dorf San Venanzo ist nur 3 km entfernt und bietet alle Dienstleistungen, die Sie benötigen. In der Nähe gibt es auch viele Bauernhäuser mit Restaurants, die typisch umbrische Küche anbieten. Das Anwesen liegt etwa 35 km von der faszinierenden Hauptstadt Perugia und ihrem Flughafen entfernt. Vom wunderschönen Trasimenischen See sind es ca. 40 km, vom Bolsena-See ca. 38 km. Die berühmte Stadt Assisi ist 45 km entfernt, Todi mit seiner etruskischen Geschichte 20 km und Orvieto, bekannt für seine Kathedrale, 34 km. Die Grenze zur Toskana ist ca. 30 km entfernt. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns bitte, wir helfen Ihnen gerne weiter.--02f16936283d92e31c64862da1c6fbdf!