Zweifamilienvilla via Manzoni 4, Gaggino, Faloppio

FaloppioVia Manzoni
  • € 290.000
  • 4
  • 232
  • 1
  • Nein
Beschreibung

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FALOPPIO: In der Gemeinde Faloppio, einer bedienten Gemeinde, Teil der Union der Gemeinden der Lombardei Terre di Frontiera, ein bequemer Bereich, sowohl um die Grenze zur Schweiz zu erreichen als auch um in Richtung Olgiatese zu gelangen, einem Gebiet reich an Grün, das in die Region zurückkehrt Park Quellen des Wildbachs Lura mit seinen Wegen bieten wir einen Teil eines Zweifamilienhauses zum Verkauf an.
Es befindet sich im Viertel Gaggino, praktisch vor dem Gemeindehauptquartier.
Der Hauptwohnteil befindet sich im ersten Stock , das sowohl von innen als auch in der Nähe der Garage zugänglich ist, die über die äußere Wendeltreppe führt.
Wir betreten sofort das große Wohnzimmer, das durch den Kamin an der Seitenwand einladend wirkt und mit einem französischen Fenster ausgestattet ist, das sich direkt öffnen lässt Auf die Veranda.
Zwei Stufen trennen den Wohnbereich, bestehend aus der geräumigen Küche mit Kamin vor dem Haus und dem Esszimmer, beide ausgestattet mit großen Fenstern mit Blick auf den Balkon. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu den beiden mit Parkett ausgestatteten Schlafzimmern und dem Durch das Fenster belüftetes Badezimmer. Über die Innentreppe in der Nähe des Eingangs gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier finden wir eine charakteristische Taverne, sehr groß, mit einer Sitzecke am Kamin, der Decke ist mit einigen Holzbalken durchsetzt und mit einer Tür, die es ermöglicht, über ein paar Stufen in den Garten zu gelangen.
Der Boden ist mit vervollständigt der gepflasterte Keller mit Gneis, ein fertiger und beheizter Nebenraum, die Waschküche und die Garage von ca. 21 m2.
Die aktuelle Klimaanlage umfasst drei Splits: einen in der Küche, einen in einem der Schlafzimmer und den dritten im Schlafzimmer Taverne.
Von der Außenseite des Hauses gibt es jedoch Zugang zum Zentralheizungsraum, in dem der Heizkessel installiert ist, und zu einem kleinen Abstellraum. Von der Seite des Wohnzimmers und entlang der angrenzenden Seite des Hauses, Es entsteht ein Garten, angelegt als Rasen und mit mehreren hohen Pflanzen, die angenehme Schattenbereiche schaffen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir auch den benachbarten Teil des Hauses zum Verkauf anbieten, daher interessant für zwei Familien, deren Hauptbedürfnis die Nähe ist https://cavallasca1.tecnocasa.it/faloppio/ville-in-vendita -60811082.
Durch Klicken auf die Symbole können Sie durch verschiedene Fotos scrollen, den Plan jedes Stockwerks und einen allgemeinen Plan, der die Immobilie identifiziert, ansehen, ein sehr kurzes zusammenfassendes Video ansehen und einen 360°-Rundgang durch das Innere des Gebäudes durchführen Haus.--83b991735d1ad205d01804804be1c3ab!
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Gartenseite
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
60811136 - 17.10.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
232 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (2 schlafzimmer, 2 andere), 1 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Taverne
Balkon
Terrasse
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 290.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1930
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt
Leistungsindex erneuerbare Energien
1.24kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
G263.64 kWh/m² Jahr
Grundriss
PIANTINA GENERALE DINAMICA
PIANTINA PIANO PRIMO DINAMICA
PIANTINA PIANO PRIMO DINAMICA
PIANTINA PIANO PRIMO STATICA
PIANTINA PIANO TERRA STATICA
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