Mehrfamilienvilla Strada Provinciale Campigliola, Manciano

IMMOBILIE - Dieses exklusive und reizvolle Anwesen befindet sich in Panoramalage zwischen den Hügeln von Albegna und Fiora, nicht weit von den Städten Manciano und Capalbio entfernt.
Einzigartig und besonders reizvoll ist der "C"-förmige Grundriss auf einer Ebene und das Vorhandensein eines geschlossenen Innenhofs, der gepflastert ist und von einer Holzstruktur überragt wird, um die sich die Struktur des Bauernhauses mit verschiedenen Eingängen und großen Fenstern entwickelt. Beim Betreten des Hauses findet man ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem imposanten Kamin. Im rechten Teil des Gebäudes befinden sich eine Garderobe und ein Lagerhaus.
Ein Flur führt zu zwei großen Schlafzimmern mit zwei Bädern mit Fenster.
Im anderen Flügel befindet sich eine Mini-Suite, bestehend aus zwei Zimmern, von denen eines einen Kamin hat, und ein großes Bad mit Fenster.
Von außen, ein paar Stufen hinunter, gibt es Zugang zu einem Kellerbereich, wo es einen Abstellraum-Waschküche gibt.
Das Haus wurde im Jahr 2002 gebaut. Es ist im Allgemeinen in gutem Zustand mit einem schönen handgefertigten Terracotta-Boden, Türen und Fenstern aus Kastanienholz und dem Dach mit freiliegenden Balken und Dachsparren; allerdings sind einige Wartungsarbeiten an den Systemen und dem Schwimmbad erforderlich.
Das Grundstück ist von fast 9,5 Hektar Land umgeben, wovon ein Teil Gartenland mit Eichen und jahrhundertealten Olivenbäumen ist, während etwa 5,7 Hektar mit Olivenhainen und der Rest mit Ackerland bepflanzt sind. Um das Anwesen zu erreichen, muss man etwa 1,8 km über eine unbefestigte Straße fahren; ein großes Auto oder 4x4 wird daher empfohlen.
Der private Swimmingpool, der sich in einer ausgezeichneten sonnigen Lage befindet, bietet eine atemberaubende Aussicht, in der Sie Momente der absoluten Ruhe genießen können.
Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Landhaus mit einem herrlichen Blick auf das Maremma bis hin zum Meer von Argentario suchen.
STANDORT - Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel mit Panoramablick, umgeben von den Düften und Farben der Landschaft, wo Privatsphäre und Ruhe garantiert sind.
Die wichtigsten Dienstleistungen sind in dem charakteristischen Dorf Manciano, etwa 10 km entfernt, während Saturnia mit seinen Thermalbädern und Golfplätzen nur 40 Autominuten entfernt ist.
In der Nähe befinden sich charakteristische mittelalterliche Dörfer etruskischen Ursprungs wie Montemerano, Sorano, Sovana und Pitigliano, die Stadt des Tuffs.
In weniger als einer Stunde erreichen Sie einige der schönsten Strände und Pinienwälder von Argentario, Feniglia und Giannella sowie das klare Meer um Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Ansedonia und Capalbio.

Entfernungen zu den wichtigsten Orten
Thermen von Saturnia 24 Km
Pitigliano 30 Km
Capalbio 38 km
Orbetello 50 Km
Porto Santo Stefano 57 Km
Porto Ercole 58 Km
Grosseto 72 Km
Rom Leonardo da Vinci Flughafen 126 Km