Einfamilienvilla, guter Zustand, 450 m², Grimaldi, Mortola, Ventimiglia

Situata sul pittoresco promontorio di Capo Mortola, a un passo dal confine francese e a breve distanza da Montecarlo, questa affascinante villa in posizione dominante è un autentico gioiello della Riviera Ligure. Offre una vista mozzafiato sul mare cristallino e sui meravigliosi giardini botanici di Villa Hanbury, rendendo questa proprietà un'oasi di bellezza e tranquillità.

Immersa in una cornice considerata tra le più affascinanti del Ponente Ligure, la villa gode di un microclima tipicamente mediterraneo che rende l'ambiente ancora più piacevole. La proprietà si estende su un terreno di circa 2300 mq, caratterizzato da un giardino fiorito a gradoni, ricco di ulivi, cactus, limoni, pompelmi e alberi da frutto. Questo spazio rigoglioso offre anche la possibilità di accedere direttamente al mare.

Uno dei punti di forza principali di questa proprietà è la piscina a sfioro fronte al mare. Accanto alla piscina la Pool House dotata di doccia e servizi.
Si accede alla proprietà da un ascensore adiacente ai due posti auto proseguendo per un pittoresco vialetto porticato, adornato da bouganville e glicini profumati.

La villa si sviluppa su due spaziosi livelli per un totale di 450 mq, entrambi con grandi terrazze che offrono una vista spettacolare sul mare e creano un legame armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, caratterizzata da pavimenti in marmo, un accogliente camino e ampie vetrate che si aprono sul terrazzo. Vi è lo studio, una zona lavanderia e un bagno per gli ospiti.

La zona notte, situata al piano inferiore, è composta da una camera padronale con una sala da bagno completa ed altre due camere con bagno en suite.

Il panorama spettacolare continua nel terrazzo di 50 mq, situato sopra il salone.

La villa dispone anche di un volume indipendente per il custode e un fabbricato utilizzato come deposito.

La Mortola è una bellissima località costiera a Ventimiglia, nella Riviera di Ponente in Liguria, Italia. È famosa per i suoi Giardini Botanici Hanbury, che ospitano una vasta collezione di piante esotiche provenienti da tutto il mondo e offrono panorami spettacolari sul mare. La zona è anche nota per la sua spiaggia di sabbia dorata e le acque cristalline, rendendola un luogo ideale per rilassarsi e fare il bagno. La posizione vicino al confine francese e a Montecarlo la rende una base perfetta per esplorare la Costa Azzurra e la Costa Ligure. Grazie al suo clima mite, La Mortola è una destinazione affascinante tutto l'anno, attrattiva per gli amanti della natura e della tranquillità.

DISTANZE
0.2 km dal mare
45 km aeroporto di Nizza
3 Km da Bordighera
7 Km di Sanremo