Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 200 m², Collina d'Oro

Elegante 5,5-Zimmer-Villa von ca. Insgesamt 200 m2 im klassischen Baustil, mit Terrasse und privatem Garten, in dominanter Lage mit herrlichem Seeblick, erbaut 1981 mit anschließender Komplettrenovierung in den Jahren 2003 und 2016, in einem Wohnumfeld in der renommierten Gemeinde Carabietta, Collina d'Oro.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Am Eingang im ERDGESCHOSS gibt es einen Flur mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die 57 m2 große Terrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Seeblick genießen können. Die Terrasse ist für die Organisation von Partys und Abendessen ausgestattet und verfügt über einen überdachten Bereich mit einem Grill.
Ebenfalls auf derselben Etage befinden sich eine teilweise bewohnbare Küche mit französischen Fenstern, ausgestattet und modern, und ein großes Schlafzimmer mit Doppelbadezimmer mit Duschkabine.

Eine elegante Treppe führt in den ERSTEN STOCK, bestehend aus einem traumhaften 37 m² großen Doppelzimmer mit hohen Decken im Dachgeschoss und einem großen Badezimmer mit Duschkabine, zwei weiteren prächtigen Schlafzimmern, eines davon mit Zwischengeschoss, und einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne.

Im UNTERGESCHOSS befinden sich ein Hobbyraum, ein Keller, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Doppelgarage, von der aus Sie direkt in das Haus gelangen.

Die Heizung wird von einer energiesparenden Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Bodenschlangen betrieben.
Die Fenster bestehen aus doppelt verglastem Aluminium und die Rollläden an den Hauptfenstern sind elektrisch.

Die Lage der Immobilie ist ein ausschließlich aus Villen bestehendes Gebiet in ruhiger und privater Umgebung, nur wenige Kilometer von Lugano, der Autobahn, Einkaufszentren und dem nahe gelegenen Italien entfernt.
Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und liegt ca. 200 m.

Die Villa bietet jeglichen Komfort für diejenigen, die Ruhe und eine paradiesische Landschaft suchen, in der sie Zuflucht suchen und Energie und Wohlbefinden wiederentdecken können, ein Traumort.

Zum Anwesen gehören 2 Parkplätze in der Garage und 3 Außenparkplätze.
LN/5887