Gebäude zur Verkauf

EDIFICIO CIELO TERRA IN VENDITA CON POSSIBILITA' DI VARIAZIONE DELLE DESTINAZIONI D'USO

RISTORAZIONE/BAR/PASTICCERIA - DISTRIBUZIONE - TERZIARIO/SERVIZI - RESIDENZIALE - RICETTIVO.

A TREVIGLIO, VENDESI stabile completamente indipendente su tutti 4 i lati. Costituito da 3 livelli fuori terra più un piano interrato.

L'Immobile ha attualmente destinazione prevalentemente commerciale (C6), alberghiera (D2) e residenziale (A10). L’immobile è stato precedentemente adibito a bar, pizzeria, ristorante, bed & breakfast e residenziale. Possibilità di cambio di destinazione d'uso di tutte le unità immobiliari.

Ottima la sua posizione su un' importante arteria stradale, in prossimità di due rotatorie sulla strada SP11 Milano-Brescia, che si collega con i due ingressi autostradali BRE-BE-MI e nello stesso tempo, inserito in una zona residenziale ad alta densità abitativa, con traffico sia pedonale che veicolare, ed in prossimità di tutti i servizi.

La superficie totale è di circa 850 mq + porticato coperto al piano terra di circa 80 mq (che può essere recuperato come superfice utile coperta) + un’ ulteriore superfice esterna di circa 50 mq, non coperta, collegata direttamente al piano terra e al porticato .

L'immobile, libero su tutti i lati, si affaccia su ampia area di parcheggio pubblico.

Ottima la qualità strutturale ed architettonica dell’immobile degli inizi anni '70, che necessita o di un riammodernamento oppure di una ristrutturazione più importante con una eventuale ridistribuzione degli spazi.

Bonus fiscali disponibili.