Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 700 m², Costigliole d'Asti

Das Anwesen befindet sich in herrlicher Panoramalage mit Blick auf das Dorf und das Schloss von Costigliole d'Asti, eingebettet zwischen Langhe und Monferrato, inmitten der wunderschönen, zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Weinbaulandschaften.
Die Struktur, die kürzlich komplett renoviert wurde, bleibt dem treu Die ursprüngliche architektonische Struktur stammt aus dem 19. Jahrhundert und besteht aus einem großen Bauernhaus, das die Hauptvilla und zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen beherbergt, ideal als Nebengebäude für Gäste. Das Anwesen ist von einem großen und gepflegten Park umgeben, der vollständig durch einen Mauerzaun geschützt ist und über zwei verschiedene Zufahrten verfügt (eine führt direkt zur großen Garage und die andere zum Außenbereich).
Die Hauptvilla ist ca. 700 m2 groß. Es erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller und das große und helle Dachgeschoss. Es wurde mit edlen Materialien renoviert und verfügt über Decken mit Ziegelgewölben im piemontesischen Stil, spektakuläre Holzdächer mit freiliegenden Dachstühlen und Oberflächen aus Luserna-Stein und antikem Terrakotta. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum Doppelwohnzimmer mit einem schönen Kamin, dem Zugang Treppe zum Obergeschoss, dem Servicebereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen überdachten Loggia mit großen Fenstern, einem idealen geselligen Ort mit einem großen Ofen und Blick auf den herrlichen Park. Auf der gleichen Etage befinden sich die im Landhausstil eingerichtete Küche sowie der Zugang zur darunter liegenden großen Garage und zum geräumigen Keller, der mit seinen charakteristischen Gewölben und seinen alten Ziegeln in seinem ursprünglichen architektonischen Zustand erhalten bleibt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad und WC Balkon, einer davon mit begehbarem Kleiderschrank.
Im Dachgeschoss bieten große Freiflächen mit hellen Fenstern Bereiche zum Entspannen.
In Kontinuität mit der Villa, aber mit unabhängigen Eingängen, befinden sich die beiden Gästeapartments.
Auf Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit großem Wohnzimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss besteht die zweite Einheit aus dem prächtigen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Sichtdach sowie dem angrenzenden offenen Raum mit Schlafbereich , Kochnische, Bad und Dachboden.
Das Anwesen verfügt über einen Fitnessraum im Erdgeschoss mit großen Fenstern, die auf das Grün des Parks führen.
Der Park ist neben den wunderschönen Lindenarten am Eingangsweg und anderen perfekt gepflegt Für Essenzen gibt es einen großen Infinity-Pool (mt. 18 x 9 mit römischer Treppe) mit Hydromassage in privilegierter und geschützter Lage, mit einzigartigem Blick auf das Dorf und das Schloss, bereits für jede Heizungsanlage vorbereitet. Der gesamte Bereich ist angenehm ausgestattet und mit Pavillons und Sonnenschirmen ausgestattet.
Schließlich umfasst das Anwesen etwa 3.000 m2 eingezäuntes Land, das teilweise mit Olivenhainen mit etwa hundert Olivenbäumen in Produktion sowie Haselnusshainen und Obstgärten bewirtschaftet ist und in einem anderen Teil bestimmt für den alten Barbera-Weinberg mit idealer offener Lage am Hang, aus dem etwa 5800 Flaschen exzellenter Wein mit eigenem DOCG-Label hergestellt werden.--f09f4cfd32939da2d9ebd0bfab6be32d!