Einfamilienvilla Strada Provinciale di Bertorella, Bertorella, Albareto

Nur wenige Minuten von Borgo Val di Taro, der wichtigsten Stadt im Apennin von Parma, und genauer gesagt in der Gegend von Bertorella in der Gemeinde Albareto, bietet Keller Williams Properties eine Einfamilienvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an.

Die Die Villa befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und ist dennoch einzigartig in ihrer Art, mit einem Grundstück von über 5500 m2, das bis zum Ufer des Flusses Taro reicht. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude auf drei Ebenen und einem vierten erschließbaren Gebäude Dachgeschoss, 275 m2 groß: Im ersten Stock, der sowohl vom Haupteingang als auch vom Garten aus zugänglich ist, der einzige, der kürzlich bewohnt wurde und sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand befindet, befinden sich ein Wohnzimmer und die Küche , das Badezimmer mit Fenster und Badewanne und zwei Schlafzimmer; im zweiten Stock finden wir einen Wohnbereich mit Küche, einen eleganten Balkon, zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Badewanne; im Erdgeschoss, teilweise im Keller, finden wir weitere Lagerräume, die in eine Taverne und Ruhebereiche umgewandelt werden können, sowie ein drittes Badezimmer; Schließlich konnte die dritte Dachgeschossebene, die sich derzeit in einem rustikalen Zustand befindet, für Wohnzwecke genutzt werden.

Die Villa erfordert eine umfassende Innenrenovierung, verfügt jedoch über absolut wertvolle Details: vom Zementboden aus den ersten Jahrzehnten des 20. Jahrhunderts über die dekorierten Öfen und Originalkamine bis hin zu einigen faszinierenden Einrichtungselementen.

Das zweite Gebäude Es wird als Lager und Garage genutzt und hat eine Fläche von fast 60 m2.

Zur Immobilie gehören außerdem ein externer Holzofen, ein zusätzlicher Lagerraum und mehr als 5.500 m2 Ackerland.

Weiterer Gebäudeteil von ca. 630 m2

Möglichkeit, zusätzliches Land mit separater Anfrage insgesamt zu erwerben von mehr als 3 Hektar.

In strategischer Lage, an der Grenze zwischen der Emilia Romagna, Ligurien und der Toskana, eine Stunde von Parma und knapp über Chiavari und den Cinque Terre sowie weniger als anderthalb Stunden von der Versilia entfernt Das Anwesen stellt eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die einen Ort erleben möchten, der noch frei vom Chaos der Stadt ist, den Kontakt mit der Natur wiederentdecken und am Ufer eines Flusses aufwachen möchten, nicht weit von den Zentren des wichtigsten touristischen Interesses entfernt. Ref. KWP 369 NAGU

*Diese Informationen und Pläne sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.--d64f0f0020f63f245b7fa867c3d88a1a!