Einfamilienvilla via del Poggio 10, Celle Sul Rigo, San Casciano dei Bagni

In einer bezaubernden, aber zurückhaltenden Landschaft bieten wir ein wunderschönes Panoramahaus mit Schwimmbad zum Verkauf an.
Beschreibung
Das Bauernhaus ist ca. 700 qm groß und erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu einem großen, einladenden Flur führt, von dem aus man zu den Badezimmern, einem großen Wohnzimmer und 5 Schlafzimmern gelangt, die sich ebenfalls im ersten Stock befinden, alle mit eigenem Bad. In der unteren Etage befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit sehr hohen Decken und großen Fenstern, die für viel Helligkeit sorgen, sowie die gut ausgestattete Küche, von der man Zugang zum Garten und zum Esstisch im Freien hat. Im Inneren des Haupthauses befinden sich außerdem Abstellräume, Garagen und andere Nebenräume, die jedoch zu Wohnzwecken umfunktioniert werden können.
Nebengebäude
Im Verkauf enthalten ist ein Nebengebäude von ca. 70 qm, aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Außenanlagen
Das Anwesen verfügt über einen großen, gepflegten Garten mit einigen verstreuten Obstbäumen und einem schönen Swimmingpool an der aussichtsreichsten Stelle des Grundstücks. Weitere 25 ha Land zwischen Ackerland, Olivenhain und Waldgebiet können separat erworben werden.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, auch in Anbetracht der kürzlich erfolgten Renovierung und der Sorgfalt, mit der es gepflegt wird.
Mögliche Nutzungen
Zurzeit wird das gesamte Anwesen als Block vermietet, eignet sich aber auch hervorragend als Agriturismo, Ferienhaus oder zweites Privateigentum.
Lage & Lebensstil
Nur wenige Kilometer von der Stadt San Casciano dei Bagni entfernt, wo eine außergewöhnliche archäologische Entdeckung gemacht wurde, befinden sich die Überreste eines römischen Heiligtums in perfektem Zustand. Es handelt sich um die zweite bedeutende Entdeckung im letzten Jahr auf dem Gebiet der Gemeinde, die vom italienischen Touring Club mit der Orangenen Flagge ausgezeichnet wurde. Das Anwesen befindet sich in einer strategisch günstigen Lage: es ist von der A1 ab der Ausfahrt Fabro in nur 15 km für diejenigen, die aus dem Süden kommen, und ab der Ausfahrt Chiusi-Chianciano Terme für diejenigen, die aus dem Norden kommen, in 25 km zu erreichen; es ist nur 800 m vom Thermalzentrum Fonteverde entfernt, das zu den Leading Small Hotels in the World und The Great Spa Hotels in the World zählt. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto und andere historische Städte sind in etwa 40 Minuten zu erreichen.