Bauernhaus via di Ponsano, Volterra

In den malerischen Hügeln zwischen der etruskischen Stadt Volterra und der mittelalterlichen Stadt San Gimignano liegt dieser kleine Bauernhof mit etwa 10 Hektar Land, davon 8 Hektar Ackerland, 2 Hektar Wald, mit 40 Olivenbäumen und einigen Obstbäumen.

Der ca. 700 m2 große Bauernhauskomplex besteht aus 5 Gebäuden:

-Das Hauptbauernhaus hat eine Fläche von ca. 350 m2 und erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen sowie einen kleinen unterirdischen Keller; Das Erdgeschoss besteht aus einem rustikalen Raum, einem großen Lagerhaus und drei Lager-/Werkzeugräumen. Die Außentreppe führt uns zum Haus im ersten Stock, das über eine überdachte Loggia, Küche mit großem Kamin, Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer und ein Badezimmer zugänglich ist

- Die Scheune hat eine Fläche von ca. 120 m2 und verfügt über Eine schöne architektonische Giebelstruktur, die komplett renoviert werden muss.
Im dritten Gebäude befinden sich die Garage, der Ofen und die alte Scheune mit Zugang über Außentreppen, insgesamt hat es eine Fläche von ca. 150 m2.

- Der gemauerte Schuppen hat eine Fläche von ca. 50 m2 und wird für den Traktor und einen Teil der landwirtschaftlichen Geräte genutzt.

-Das letzte Gebäude hat eine Fläche von ca. 30 m2 und liegt in der Nähe des Waldes wird als Holzschuppen genutzt.

Das Dach des Hauptbauernhauses wurde 2015 mit der Ummantelung und Isolierung von ca. 4 cm komplett erneuert.
Das Grundstück verfügt zusätzlich zum Quellwasser über kommunales Wasser und zur Bewässerung gibt es eine unterirdische Zisterne, die sammelt Regenwasser.
Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen im Schlafbereich, in der Küche gibt es einen großen Kamin und einen Sparherd.

Das Anwesen kann nach ca. 4 km über einen städtischen Feldweg erreicht werden, davon der letzte Abschnitt ca. 400 Meter sind asphaltiert.

Hauptentfernungen: San Gimignano 20 km, Volterra 18 km, Pisa 80 km, Florenz 70 km, Siena 45 km, Colle di Val d'Elsa 20 km, Castel San Gimignano 8 km.

INTERN AGENTURREFERENZ 2513
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