Einfamilienvilla, neu, 110 m², Capitana, Quartu Sant'Elena

Farbe, Natur und Komfort sind die Schlüsselwörter zur Beschreibung dieser malerischen Villa, nur wenige Minuten vom Strand Baia Azzurra entfernt. Umgeben von üppiger Vegetation verfügt das Haus über einen herrlichen Swimmingpool mit elegantem Bodenbelag und einem zarten Majolika-Rahmen, der die Außenbereiche schmückt und definiert. Für den Einstieg in den Pool und für die Rückkehr aus dem Meer gibt es eine komfortable Dusche. Zwischen hohen Palmen sorgt ein ausgestatteter Grillplatz für unvergessliche Abendessen auf der geräumigen, von Lichtpunkten beleuchteten Holzveranda. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie einer separaten Küche, die durch Dekorationen und geschickte Kontraste zwischen warmen und kalten Farben belebt wird. Ein einladendes Wohnzimmer ist mit einem Satelliten- und digitalen terrestrischen TV-System ausgestattet. Ein Badezimmer mit Wanne ist praktischerweise über einen Vorraum vorgelagert und dient dem Wohnbereich. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Stärke des Plans: ein atemberaubender Meerblick, der Baia Azzurra und die Sella del Diavolo umfasst. Das frisch komplett renovierte Anwesen ist durch eine Isolierschicht geschützt, entspricht der Energieklasse A3 und verfügt über ein System mit Photovoltaikmodulen mit einer 10-kW-Speicherbatterie, die Energieautonomie garantiert und eine Wallbox zum Aufladen der Elektroautos mit Strom versorgt. An das System angeschlossen sind originale Designer-Heizkörper aus Stahl und Warm-/Kalt-Splits, die das Haus klimatisieren und das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Romantisch und unumgänglich: ein Kamin für die härtesten Wintertage, der das Wohnzimmer mit Blick auf den Pool verschönert. Zum Anwesen gehören zwei Parkplätze, einer davon innerhalb des Grundstücks und der andere außerhalb.--eabc647cb2536cce3b90eca8e6ff8b38!