Einfamilienvilla via Berlingherio 2, San Fermo della Battaglia

Descrizione proprietà Dieses wundervolle Anwesen befindet sich in „San Fermo Della Battaglia“. In ein ländliches Umfeld integriert, umgeben von ca.viertausend Quadratmetern Land ist die prächtige Villa im toskanischen Stil ein wahres Schmuckstück mit einer angenehmen Privatsphäre. Liebevoll mit hochwertigen Materialien ausgestattet und mit einem stimmigen, grosszügigen Raumangebot ist die Villa im Raum Como einzigartig. Lombardischer Terrakotta, Eichenelemente, Moltrasio-Stein und venezianischer Stuck verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente. Französische Kamine aus dem Jahre 1700 tragen zu einem wohligen Raumklima bei.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Etagen, ein Türmchen und ein Untergeschoss, mit einer beeindruckenden Marmortreppe verbunden.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Kochinsel und Holzofen, zwei Badezimmern, einem türkischen Bad und einem beheizten Hallenbad. Der erste Stock beherbergt einen Bereich von über 100 qm mit einem Zwischengeschoss, einem Fitnessbereich, Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss erweitert mit vier Schlafzimmern, zwei mit ‚Bad en Suite’ und einem weiteren Badezimmer das Wohnraumangebot. Das Türmchen mit einer Galerie und einer ca. 30 qm großen Terrasse lässt einen herrlichen Blick auf die Umgebung mit über 100 Obstbäumen genießen. Das Untergeschoss rundet das Angebot mit einem geräumigen Keller, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Technikraum ab. Es besteht auch die Möglichkeit, weitere 100.000 Quadratmeter Land zu erwerben, die an das Grundstück angrenzen. Eine Garage von ca. 200 qm, ein überdachter Stellplatz, sowie eine Wohnung von ca. 60 qm ergänzen das Anwesen.
Descrizione posizione Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.