Landhaus, guter Zustand, 500 m², Panicale

Das Bauernhaus „Bellavista“ liegt auf einem Hügel 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Nach einem kurzen Stück unbefestigter Straße erreichen Sie das Anwesen und schon in der Ferne können Sie die Majestät dieses Bauernhofs erkennen. Das etwa 550 m² große Bauernhaus aus Stein und Ziegeln erstreckt sich über vier Etagen und wurde unter Beibehaltung der Merkmale der Bauzeit komplett renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Eingangshalle, vier Zimmer, zwei Badezimmer mit Dusche, einen Abstellraum und einen Keller. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über eine komfortable Innentreppe aus Terrakotta. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche. Von der Küche gibt es Zugang zu einer Terrasse. Die zweite Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Panoramaterrasse, ideal, um im Sommer Momente im Freien zu genießen. Weiter geht es zum dritten und letzten Dachgeschoss, das aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem zwei Gebäude neben dem Hauptbauernhaus: eine Garage von ca. 20 m2 und ein Gebäude von ca. 30 m2, das als Heizwerk, Lagerraum und charakteristischer Holzofen dient. Das Bauernhaus ist von 8300 m2 Land umgeben, das teilweise als Innenhof, teilweise als Olivenhain mit etwa 80 Pflanzen in voller Produktion und Obstbäumen wie Mandelbäumen, Aprikosenbäumen, Äpfeln, Birnen, Granatäpfeln und Feigenbäumen vorgesehen ist. Das Anwesen verfügt über einen Brunnen für Trinkwasser. Darüber hinaus sind sowohl Wasser als auch Strom an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Fensterrahmen bestehen aus Holz, die Böden aus typischen Ziegeln mit Holzbalken, die Böden aus Florentiner Terrakotta und Parkett. Das 1989 renovierte Anwesen bedarf einer umfassenden Sanierung, um wieder in seinem ursprünglichen Glanz zu erstrahlen. Die Immobilie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden, eignet sich aber aufgrund ihrer Innenaufteilung auch gut für die Nutzung als Touristenunterkunft. Es liegt auf dem Land in einer hügeligen und nicht zu isolierten Lage und genießt viel Privatsphäre. Die Zufahrtsstraße ist auf dem letzten Abschnitt unbefestigt und das ganze Jahr über gut befahrbar. Vom Bauernhaus aus haben Sie einen außergewöhnlichen Blick auf die Hügel Umbriens und der Toskana. Schon der sagenhafte und spektakuläre Blick auf den nahegelegenen Trasimenischen See vermittelt eine malerische und urlaubliche Atmosphäre. Für Golfbegeisterte ist der Club „Lamborghini“ nur 4 km entfernt. Es liegt etwa 2 km vom charakteristischen Dorf Panicale und 6 km vom Ufer des Sees entfernt. In der Nähe können Sie die Dörfer rund um den Trasimenischen See und Città della Pieve besuchen. Nach 30 km erreichen wir Perugia und seinen Flughafen, die Autobahn Orte – Ravenna, nach 17 km die Stadt Chiusi mit dem Bahnhof und der Autobahn A1 Mailand-Rom-Neapel. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Nummer 3338441755--408c8c91a81d972c4e5c8ab31b4032e7!