Einfamilienvilla Località Valle Prati 9, Cavatore

REMAX bietet ein prächtiges Anwesen, einzigartig für seine Generation!
Wenn Sie nach Cavatore fahren, sind es nur 10 Autominuten bis zum römischen Kurort Acqui Terme.

Wenn das Grundstück über eine durch das Tor abgegrenzte Privatstraße zugänglich ist, befinden sich alle inneren Teile des Grundstücks im Garten und umgehen nicht die notwendige Struktur des Haupthauses und eines ehemaligen Stalls/Gästehauses.

Der gesamte Innenbereich des Anwesens verfügt über eine 50 m2 große Doppelgarage und einen herrlichen Swimmingpool, der als Sommergarten genutzt werden kann.

Das charmante Steinhaus von ca. 335 m2 erstreckt sich über 4 Etagen:
Im Erdgeschoss verfügen wir über 4 geräumige Keller (von denen einer mit antikem Stein erhalten ist)
Im ersten Stock, in der Nähe des Haupteingangs der Villa, gibt es einen großen Eingang, von dem aus Sie auf das Klavier unter der Kantine oder das Klavier über dem Schlafzimmer zugreifen können, einen sehr hellen Korridor mit herrlichen Fenstern, durch die Sie das umliegende Grün bewundern können, eine Küche mit einem ersten Gang, Herd und einem schönen schwarzen Marmortisch, eine zweite auf dem nächsten Weg und einer ersten Servicetasche.
Im zweiten Stock stehen 3 Schlafzimmer (davon 2 zur Straße und ein eigenes Badezimmer), eine voll ausgestattete Kabine, ein Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer zur Verfügung.
Wenn wir in die dritte und letzte Etage hinaufgehen, finden wir ein Dachgeschoss, wo wir auf Wunsch eine weitere kleine Wohnung mit Wohnzimmer/Küche und zwei Schlafzimmern schaffen können.
Der Dachboden verfügt über Holzarbeiten, Ausblicke und eine prächtige Steinstruktur, die ursprünglich als Trennwand diente.

Das zweite Haus, ein ehemaliger Stall/Scheune von 240 m2, beeindruckt ebenso majestätisch wie das Haupthaus mit seiner Steinstruktur.
Dies ist die Pegelstruktur, sie ist von guter Qualität mit 3 lokalen Verstärkern.

Verschiedene Gartenterrassen ermöglichen dem Haus eine außergewöhnliche Aussicht.

Anschließend verfügen wir über rund 50 Hektar Land rund um die Struktur, eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in ein B&B, ein Bauernhaus oder eine Unterkunftseinrichtung investieren möchten und für die Küche Platz für den Anbau benötigen.

Wenn Sie an dieser historischen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu Ihrem Besuch!