Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 250 m², Scicli

In panoramischer und dominanter Lage über dem Meer, landschaftlich geschützt und nur 700 Meter von der Küste und 6 km von Scicli entfernt, dem berühmten ibläischen Touristenort, der die Fiktion von Inspektor Montalbano beherbergt, prächtige 250 m2 große Villa mit Swimmingpool, 1800 m2 großer Garten und Blick auf den gesamten Golf bis zum Leuchtturm von Punta Secca.
Die kürzlich renovierte Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 250 Quadratmetern; Im Erdgeschoss finden wir eine Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Bad und großem Schlafzimmer mit Doppelbett. Im ersten Stock besteht das Haus aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, einem dritten Badezimmer und großen Terrassen. Auf dem Dach finden wir einen Technikraum und eine große Terrasse. Alle Etagen sind durch Innentreppen verbunden. Alle Räume sind mit Klimaanlage/Wärmepumpe ausgestattet. Der Außenbereich ist ca. 1800 m2 groß und besteht aus einem Parkplatz, einem gepflegten Garten mit Zierpflanzen, jahrhundertealten Olivenbäumen, Obstbäumen und einem großen Johannisbrotbaum. Das Haus wird durch ein Solarium und einen Swimmingpool mit Blick auf den Golf vervollständigt. Es gibt ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sowie eine in den Felsen gegrabene Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 40.000 Litern, die vollständig mit Regenwasser oder Stadtwasser gefüllt werden kann. Fenster mit thermischer Trennung.
Das Anwesen profitiert noch nicht vom Hausplan, der eine weitere Volumenvergrößerung von ca. 50 m2 regulärem Wohnraum ermöglichen könnte.
Das Anwesen eignet sich sowohl für die Nutzung als privater repräsentativer Wohnsitz, für diejenigen, die den Charme lieben der Natur und wünscht sich absolute Privatsphäre, sowohl für den Nischentourismus auf hohem Niveau als auch als sinnvolle Investition für eine hohe Rentabilität.

Möglichkeit zum Kauf weiterer 1000 Quadratmeter landwirtschaftlicher Flächen am Rande der Villa.--a50dd7d650792950330411daae97d4e4!