Reihenvilla via dei Girasoli 45, San Gordiano, Civitavecchia

E’ in vendita questo delizioso villino immerso nel verde, nella zona di San Gordiano, situato di fronte alla “Conad il Mare” e vicino al Porto Riva di Traiano.
Molto ben esposto e pieno di luce, l’immobile si compone di due piani abitativi, più la sottostante ampia zona garage e cantina, oltre al terrazzo solarium vista mare.
Al piano terra si accede all’ampio salone che affaccia sul portico e sul grazioso giardino con alberi da frutto; c’è poi la cucina abitabile e il bagno. Fuori della cucina c’è uno spazio ampio e coperto, utile come zona di servizio per la differenziata.
Al primo piano ci sono tre camere e due bagni; due delle tre camere affacciano su un ampio balcone soleggiato, che guarda sul giardino di proprietà.
Al piano superiore c’è la grande terrazza vista mare che gode di uno spazio torrino caposcala, utile per riporre i lettini da sole ed un eventuale frigo, funzionale alle cene con gli amici.
Infine c’è il garage, grande e attiguo all’ampia cantina hobby, accessibile da una comoda rampa.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
L’ingresso al villino è sia pedonale, che carrabile. L’accesso pedonale immette nel giardino antistante, ricco di piante ornamentali molto curate.
Nelle immediate vicinanze ci sono tutti i principali servizi, come il supermercato, la farmacia, gli studi medici, la palestra, la piscina e molto altro. Ci sono anche i mezzi di trasporto urbano e la fermata dello scuolabus.
Questo immobile, per le sue caratteristiche e per la posizione in cui è situato, è ideale sia come casa di abitazione principale, sia come seconda casa, per chi avesse una barca al Porto Riva di Traiano.